3.5 Pièces, 110 m², Rez-de-chaussée

**Le lac au bout de votre jardin, vous en rêviez !**


AxiHome à la plaisir de vous présentez ce joyau caché au coeur de la ville.


Cet appartement luxueux d'une surface de 110 m², vous offrira un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement situé, en 1ere ligne et avec un accès direct à la promenade, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le lac, tout en étant entouré par la richesse culturelle et commerçante du centre-ville.


Avec ses 3,5 pièces finement décorées et en très bon état, ce bien saura vous séduire. Profitez de moments de détente sur la terrasse privative ou flânez dans le jardin verdoyant. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie à la hauteur de vos attentes.


Distribue de la manière suivante :

* Grand hall d'entrée possédant des rangements et une immense photo/toile rétro-éclairée
* Magnifique séjour/salle à manger donnant sur la terrasse et son majestueux jardin exposé au Sud, avec vue sur les dents du midi
* Cuisine ouverte haut de gamme complètement agencée ainsi que son cellier cuisine attenant
* Salon bibliothèque qui se transforme en chambre grâce à sa porte coulissante
* Une salle de douche / wc
* Une suite parentale avec une grande salle de bain et douche, possédant également son dressing avec colonne de lavage
* Un jardin privatif de 175m2 et sa terrasse de 58m2

Vivre ici, c'est être à quelques pas des meilleurs restaurants, des boutiques élégantes, et des lieux culturels comme le centre des congrès et ses salles de concert.

Les accès aux transports en commun et aux axes routiers sont à proximité, facilitant ainsi tous vos déplacements.

Une cave et une place de parc (en location sur le quai dont le loyer est directement versé à la copropriété) sont attribuées à ce lot, ainsi qu'une autre place couverte louée dans un parking à proximité.

A noter que c'est un bâtiment classé, raison de la note CECB.




**VENTE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT**

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'une telle rareté au coeur de la ville.


Vous êtes conquis? 
**Contactez nous pour planifier une visite au 078 314 22 00**



**Der See am Ende Ihres Gartens, davon haben Sie geträumt!**

AxiHome freut sich, Ihnen dieses versteckte Juwel im Herzen der Stadt vorstellen zu können.


Diese luxuriöse Wohnung mit einer Fläche von 110 m² bietet Ihnen ein außergewöhnliches Lebensumfeld.
In bester Lage, in 1. Reihe und mit direktem Zugang zur Promenade, genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den See und sind gleichzeitig vom kulturellen Reichtum und den Geschäften des Stadtzentrums umgeben.


Mit seinen 3,5 Zimmern, die fein dekoriert und in sehr gutem Zustand sind, wird dieses Objekt Sie begeistern. Genießen Sie entspannte Momente auf der privaten Terrasse oder schlendern Sie durch den grünen Garten. Jedes Detail wurde durchdacht, um Ihnen eine Lebenserfahrung zu bieten, die Ihren Erwartungen entspricht.


Verteilt sich wie folgt:

* Große Eingangshalle mit Stauraum und einem riesigen, hintergrundbeleuchteten Foto/Leinwand
* Wunderschönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und seinem majestätischen, nach Süden ausgerichteten Garten mit Blick auf die Zacken des Südens
* Komplett eingerichtete, hochwertige offene Küche mit angrenzender Speisekammer
* Bibliothekssalon, der sich dank seiner Schiebetür in ein Schlafzimmer verwandeln lässt
* Ein Duschbad / WC
* Eine Elternsuite mit einem großen Badezimmer und einer Dusche, besitzt ebenfalls ein Ankleidezimmer
* Ein 175m2 großer Privatgarten und eine 58m2 große Terrasse






Hier zu wohnen bedeutet, nur wenige Schritte von den besten Restaurants, eleganten Geschäften und kulturellen Einrichtungen wie dem...