630 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.03.2026
Loyer au m² par an
sur demande
1009 Pully
Avenue Charles Ferdinand Ramuz 45
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.03.2026
Surface utile
630 m²
Description
RAMUZ 45 - Mehr als nur ein Arbeitsplatz, ein Engagement für morgen
Ideal gelegen in einem dynamischen Sektor, in unmittelbarer Nähe zum Genfersee, zum Zentrum von Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen.
**Ein nachhaltiges und modernes Projekt :**
* Intelligente Sanierung, die den Bestand aufwertet
* Helle und komfortable Räume
* Hohe energetische Zertifizierungen
* Reduzierung der Betriebskosten
* Schutz vor steigenden Energiekosten
* Aufwertung des Images Ihres Unternehmens
* Direkte Beitrag zu Ihren CSR-Verpflichtungen
**Mietflächen :**
* Flexible Gewerbeflächen und Büros, an Ihre Bedürfnisse angepasst
* Alle Flächen werden ausgebaut und sofort betriebsbereit vermietet
* Jedes Stockwerk kann 1 bis 2 Mieter aufnehmen, für mehr Komfort und Flexibilität
* Innen- und Außenparkplätze verfügbar
* Ideal für Büros, Arztpraxen, Dienstleistungsunternehmen, Coworking oder Einzelhandel mit hoher Sichtbarkeit
Liste der verfügbaren Einheiten :
* Einheit 1 - Untergeschoss – Büro 288 m² – CHF 350.-/m²/Jahr
* Einheit 2 - Untergeschoss – Büro 327 m² – CHF 350.-/m²/Jahr
* Einheit 3 - Obergeschoss – Büro 640 m² – CHF 360.-/m²/Jahr
* Einheit 4 - 1. Stock – Büro 266 m² – CHF 370.-/m²/Jahr
* Einheit 5 - 1. Stock – Büro 375 m² – CHF 370.-/m²/Jahr
* Einheit 6 - 2. Stock – Büro 631 m² – CHF 380.-/m²/Jahr
40 Innenparkplätze CHF 2400.-/Platz/Jahr
10 Außenparkplätze CHF 1'800.-/Platz/Jahr
Besuchen Sie die Website : ramuz45.ch
_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._
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