4.5 Pièces, 107 m², 4. étage

Les appartements à Nyon se font rares. Plus rares encore sont ceux que l'on peut façonner à son goût. Aujourd'hui, découvrez celui qui sera peut-être votre prochain projet de vie.

Idéalement situé au coeur de Nyon, cet appartement spacieux de 4,5 pièces allie confort moderne et emplacement privilégié. Niché dans un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'un accès immédiat aux commodités urbaines - la gare et les commerces étant à moins de 5 minutes à pieds - tout en offrant un cadre de vie agréable.

Avec ses 109m2 habitables, 119m2 PPE, cette habitation située au 4ème étage est actuellement un ancien cabinet médical, et peut être transformé en un appartement de 3,5 pièces ou 4,5 pièces, selon les besoins. Deux loggias de 24m2, une à l'est et l'autre à l'ouest, offrent une luminosité optimale tout au long de la journée et permettent de profiter des extérieurs en tout temps.

Une cave complète ce bien rare sur le marché. Et un box fermé au souterrain est disponible, en sus à CHF 50'000.-.

Située entre Genève et Lausanne, au bord du lac Léman et face au Mont-Blanc, Nyon est une ville dynamique et prisée, qui séduit autant par son cadre de vie que par sa richesse culturelle. Cité historique au charme préservé, dominée par son château médiéval, Nyon offre une atmosphère conviviale où se mêlent patrimoine, modernité et nature. Les habitants profitent d'un large choix de commerces, de restaurants, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives. Avec son équilibre entre urbanité et qualité de vie, Nyon est l'une des villes les plus attractives de la région lémanique.