4.5 Pièces, 116 m², 2. étage

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nyon, cet appartement de 4,5 pièces allie calme, verdure et vie de quartier — le combo parfait pour une famille. Ici, vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces, parcs et des transports publics.

Au 2? étage d'un immeuble de 2002 soigneusement entretenu, le bien offre une surface PPE confortable de 116 m² avec une distribution idéale :

Vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon de 11,5 m² orienté ouest

3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau

Cuisine fonctionnelle avec accès direct à un second balcon

Salle de bains avec buanderie intégrée + salle de douche séparée

20 minutes de la gare de Nyon à pieds et proche des commerces et écoles

Grande cave incluse

? Atout rare à Nyon : l'appartement est vendu avec deux places de parc intérieures (en sus, CHF 40'000.– chacune).

Offrant lumière, tranquillité et un agencement très agréable au quotidien, cet appartement représente une véritable opportunité dans un secteur fortement demandé. Un bien complet, au cœur d'un quartier familial et verdoyant, prêt à accueillir ses futurs occupants.