1 Pièce, 34 m²

Ort:

* natürliche Umgebung: Berggebiet (Höhe: 1.371 m = 4.498 ft).

* Dorf: Evolène

* Region: Val d'Hérens

* Bezirk: Hérens

* Kanton: Wallis/Romandie

* Land: Schweiz

* Planet: Erde!


Einziehdatum:

* Der Mietvertragsübergang ist für den

1. Oktober 2025

oder möglicherweise bereits am

* 15. September 2025 (wenn ich es geschafft habe, all meine Sachen bis dahin auszuräumen...).


Vertragsart:

* Sechsmonatiger Vertrag bis 30. November 2025

* mit Möglichkeit, den Mietvertrag um weitere sechs Monate, ein Jahr oder nur eine Saison zu verlängern


Monatliche Miete:

* CHF 950 inklusive aller Nebenkosten (mit Wi-Fi, Strom und Wasser im Paket!!!)


räumliche/lagebezogene Informationen:

* im zweiten Stock,

* in einem dreistöckigen Gebäude


DETAILLIERTE BESCHREIBUNG:


Küche:

* ein großer Kühlschrank mit einem kleinen Gefrierschrank oben

* vier Kochplatten (nicht keramische),

* ein elektrischer Backofen,

* eine Mikrowelle (auf Anfrage),

* ein Waschbecken,

* eine Dunstabzugshaube (mit Licht),

* ein Fenster -- um Ihren Nachbarn und Passanten einen Hauch Ihrer leckeren Gerichte riechen zu lassen!

* ein elektrischer Heizer,

* eine (flache) Deckenlampe

* ein Esstisch/Schreibtisch (mit dem "2 in 1"-Konzept wieder!),

* eine kleine elektrische Schreibtischlampe,

* vier Lederstühle,

* Abstellkammern für Geschirr und Töpfe usw.


Wohnzimmer:

* drei Fenster,

* ein elektrischer Heizer, um Sie während der kalten Winternächte warm zu halten,

* zwei (flache) elektrische Deckenlampen,

* ein TV-Antennenanschluss

* ein Einzelbett (mit einer zweiten Matratze/Bettunterlage unter dem Bett),

* eine Couch für zwei Personen mit Kissen,

* ein hölzerner Nachttisch mit vier Schubladen,

* ein Metalltisch auf Rädern für TV usw. mit drei Schubladen,

* ein Wohnzimmertisch mit Metallrahmen und zwei Glasplatten,

* ein hölzerner Schrank mit vier Schubladen für Kleidung,

* zwei große Kleiderschränke für Ihre Kleidung (einer davon kann zum Aufhängen von Jacken verwendet werden),

* ein hoher Lampenschirm

* eine kleine elektrische Nachttischlampe

* ein Teppich, der nicht fliegen kann wie in Aladdin (auf Anfrage erhältlich)


Badezimmer:

* eine begehbare Dusche,

* eine Toilette,

* ein Waschbecken,

* ein Fenster (sehr wichtig, um nach einem Duschen die Feuchtigkeit richtig zu trocknen!),

* ein elektrischer Heizer

* ein kleines Abstellfach unter dem Badezimmerwaschbecken (das einen Fach bietet),

* ein kleines Fach über dem Badezimmerwaschbecken (das zwei Spiegel/Türen sowie zwei kleine Abstellregale im Inneren hat),


Eingangsbereich:

* eine Internetbuchse/Ethernet-Verbindung (die nicht funktioniert, laut Besitzer)

* ein Schrank im Flur (mit einem Geister-Vakuumreiniger, nur für den Fall!),

* ein Metall-Kleiderhaken,


Dienstleistungen, die allen Mietern im Gebäude zur Verfügung stehen:

* Ein gemeinsames Waschzimmer im Keller (keine Buchung erforderlich, um die Münzwäschmaschine zu benutzen: Es kostet ungefähr CHF 4,50, um Ihre Kleidung zu waschen),

* ein freundlicher Hausmeister zu Ihrem Dienst

* ein Parkplatz zur Verfügung (anfordern Sie einen beim Vermieter)

* Aufzug/Lift (für die faulen Garfields da draußen)


Haustiere:

* Sie müssen das mit dem Vermieter "aushandeln"


BÜROKRATISCHE ARBEIT -- EIN ÄRGER WIE IN ASTERIX, DER NICHT ZU VERMEIDEN IST:


Bereiten Sie die erforderlichen Dokumente vor, die Sie Ihrem zukünftigen Vermieter (oder "Landgod"!) schließlich vorlegen müssen:

* 1 -- Dokument aus dem lokalen Inkassoregister / Nachweis der Nichtverfolgung / Bestätigung der Solvenz / Nicht-Schulden-Bescheinigung

* 2 -- Nachweis der Haftpflicht-/Haushaltsversicherungsdeckung

* 3 -- Nachweis einer dreimonatigen Kaution (von CHF 2.850) von einem Mietgarantie-Anbieter/Agentur; Oder machen Sie eine Einzahlung, die während der gesamten Mietdauer unberührt und gesperrt auf einem Bankkonto bleibt

* 4 -- Nachweis des Einkommens für die letzten drei Monate

* 5 -- Kopie Ihres Personalausweises

* 6 -- Obelix' A-39-Pass ist obligatorisch (nein, ich mache Witze!)


* Wir sehen uns bald für eine kostenlose Besichtigung der Wohnung (Es wird keinen Poltergeist geben, ich verspreche!), wann immer Sie wollen!


Mit meinen besten Grüßen,


Der Mieter,

Superghostbuster