5.5 Pièces, 170 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'400
5322 Koblenz
Hinterofenstrasse 4
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Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
170 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
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CHF 2'400
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Moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte im Herzen von Koblenz AG
Entdecken Sie dieses charmante Zuhause an der Hinterdorfstrasse 4 in Koblenz AG.
Die 2010 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf rund 170 m² Wohnfläche und drei Etagen viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Dank moderner Ausstattung und sonniger Lage geniessen Sie hier höchsten Wohnkomfort inmitten des Dorfkerns.
Die Highlights im Überblick:
- 5.5 Zimmer perfekt für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Helles Wohn- & Esszimmer mit grossen Fensterfronten
- Moderne Küche mit Granitabdeckung, hochwertigen Miele-Geräten und viel Stauraum
- 2 stilvolle Badezimmer (mit Badewanne + Dusche) sowie separates Gäste-WC
- Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit hohen Decken ? ideal als Büro, Hobby- oder Rückzugsraum
- Balkon + sonniger Sitzplatz mit Markise, Wasser- & Stromanschluss
- Keller mit viel Stauraum, separatem Technikraum sowie eigener Waschmaschine & Tumbler
- Fussbodenheizung mit Wärmepumpe für angenehmes Raumklima
- 1 Parkplatz inklusive, ein weiterer kann dazu gemietet werden
Mietkonditionen:
- Mietpreis: CHF 2'400. / Monat
- Nebenkosten: CHF 250. / Monat (für allgemeinen Aussenunterhalt der Liegenschaft)
- Strom, Wasser und Heizung werden direkt nach Verbrauch durch die zuständigen Versorger abgerechnet
Lagevorteile:
- Ruhige und sonnige Wohnlage im Dorfkern von Koblenz
- In nur 3 Gehminuten zur Haltestelle Koblenz Dorf ? ideale ÖV-Anbindung
- Grenznähe: wenige Minuten zur deutschen Grenze
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants im nahen Umfeld (Bad Zurzach & Döttingen)
- Rhein, Spazier- und Velowege bieten perfekte Naherholung für die ganze Familie
Weitere Informationen:
- Baujahr: 2010, laufend im Unterhalt gepflegt
- Haustiere: kleine Tiere nach Absprache möglich
- Verfügbar: ab sofort
Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit viel Platz, bester Infrastruktur und einer familienfreundlichen Umgebung.
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