3 Pièces, 62 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 671'500
4132 Muttenz
Rothbergstrasse 17
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
3
Étage
2. étage
Surface habitable
62 m²
Construction
1954
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 671'500
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
TV par câble
Description
Projekt: Sanierte Wohnung nach Ihren Wünschen in Muttenz mit Auto-Abstellplatz
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine solide Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft mit viel Grünfläche und guter Nachbarschaft.
Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und viel Tageslicht. Vom Balkon geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Die ruhige Lage verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV.
**Sanierung nach Wunsch**
Für Käuferinnen und Käufer, die die Wohnung auf den neuesten Stand bringen möchten, kann die Münger Baumanagement GmbH eine umfassende Sanierung durchführen.
Geplant ist eine Totalsanierung der gesamten Wohnungseinheit, einschliesslich:
* Erneuerung von Küche und Bad
* Modernisierung der Boden- und Wandbeläge
* Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen in der Wohnung
* Allgemeine Modernisierungsarbeiten für zeitgemässen Wohnkomfort
Die Kostenschätzung basiert auf Erfahrungswerten vergleichbarer Projekte. Je nach Material- und Ausstattungsauswahl können die tatsächlichen Kosten leicht darunter oder darüber liegen. Durch den Verzicht auf die Sanierung einzelner Bauteile kann das Budget zudem deutlich tiefer ausfallen.
**Ihre Vorteile**
* Attraktive Wohnung mit guter Bausubstanz
* Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung bei der Sanierung
* Zuverlässiger Partner für die Umsetzung: Münger Baumanagement GmbH
* Wertsteigerung durch umfassende Modernisierung
Diese Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen realisieren und von einer Wertsteigerung profitieren möchten.
Die Wohnung kann selbstverständlich auch ohne Vornahme einer Sanierung direkt bezogen werden. Malerarbeiten werden notwendig sein. Es besteht keinerlei Verpflichtung, die Sanierung durch die Münger Baumanagement GmbH durchführen zu lassen - selbstverständlich können auch Ihre eigenen, gewünschten Handwerker beauftragt werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Critères
Adapté aux enfants
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