3.5 Pièces, 132 m²

DIRECTIMMO bietet eine 3,5-Zimmer-Duplexwohnung in Morgins an

Verkauf als Zweitwohnsitz möglich

Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss einer charmanten Residenz mit 14 Wohnungen an, die 2005 gebaut und 2024 vollständig renoviert wurde.

Es sind noch Wohnungen verfügbar, von 3,5 und 4,5 Zimmern, auf verschiedenen Etagen.

Die Fotos entsprechen einer existingen Wohnung in der Residenz.

Der Verkauf als Zweitwohnsitz / Hauptwohnsitz und an Ausländer ist möglich, je nach Lage.

Die Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers. ?

Aufteilung dieser Wohnung im Erdgeschoss:

C1 / PPE Lot 11 - Gewichtete Fläche von 132m2, davon 119m2 für die Wohnung / 14m2 Terrasse / 66m2 Garten

- Ein Eingang mit Schränken

- Ein Gästetoilette

- Ein Badezimmer

- Eine ausgestattete Küche, die zum Ess- und Wohnbereich führt

- Ein Schlafzimmer

- Eine Galerie

- Ein Schlafzimmer

**Andere:**

* Eine vollständige Keller ergänzt dieses Angebot
* Eine gemeinsame Skikammer mit Schrank
* Eine gemeinsame Fahrradkammer
* Gemeinsame Waschküche
* Eine Tiefgaragenplatz zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 25'000.- pro Einheit
* Möglichkeit, weitere Parkplätze zu erhalten, wenn erforderlich

**Technische Informationen:**

* Heizung mit Pellets
* Heizungsverteilung im Boden
* Kamin in jeder Wohnung
* Elektrische Jalousien
* Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren
* Renovierungsarbeiten 2023-2024 (Fassaden, Heizung, Dach, Aufzug, Elektrik.)

**Einrichtungen:**

* Geschäfte und Einrichtungen in 900m
* Öffentliche Verkehrsmittel in 50m
* Skilift in 900m
* Monthey in 20 Minuten
* Châtel (Frankreich) in 3km

**Informationen über die Region:** Morgins ist ein Schweizer Skigebiet in den Alpen im Kanton Wallis. Die Verwaltungsgemeinde ist Troistorrents. Als Skistation ist Morgins Teil des internationalen Skigebiets Portes du Soleil, das zwischen Frankreich (Haute-Savoie) und der Schweiz (Vallée d'Illiez und Torgon) liegt. Auf 1'350 Metern Höhe gelegen, ist Morgins Teil des Skigebiets Portes du Soleil.

Das Dorf im Val de Morgins lebt hauptsächlich von touristischen Aktivitäten. Von der Schweizer Seite aus ist es hauptsächlich über das Val d'Illiez von Troistorrents aus erreichbar. Der Pas de Morgins (1'369 m), ein Mittelgebirgspass an der französisch-schweizerischen Grenze, ermöglicht den Zugang zur französischen Skistation Châtel.

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Informationen und Besichtigung bei Thierry Lenoir unter 079 476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH