3.5 Pièces, 132 m²

DIRECTIMMO bietet eine 3,5-Zimmer-Duplexwohnung in Morgins an

Verkauf als Zweitwohnsitz möglich

Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss einer charmanten Residenz mit 14 Wohnungen an, die 2005 gebaut und 2024 vollständig renoviert wurde.

Es sind noch Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern auf den verschiedenen Etagen verfügbar.

DIE FOTOS ENTSPRECHEN EINER BESTEHENDEN WOHNUNG IN DER RESIDENZ.

DER VERKAUF ALS ZWEITWOHNSITZ / HAUPTWOHNSITZ UND AN AUSLÄNDER IST MÖGLICH, JE NACH LAGE.

Der Verkaufspreis: ab CHF 625'000.- (Preis kann je nach endgültiger Ausstattung variieren)

Die Ausstattung erfolgt nach Wunsch des Käufers.

Verteilung dieser Wohnung im Erdgeschoss:

C1 / PPE Lot 11 - Gewichtete Fläche von 132m2, davon 119m2 für die Wohnung / 14m2 Terrasse / 66m2 Garten

- Ein Eingang mit Schränken

- Ein Gästetoilette

- Ein Badezimmer

- Eine ausgestattete offene Küche mit Ess- und Wohnbereich

- Ein Schlafzimmer

- Eine Galerie

- Ein Schlafzimmer

**Andere:**

* Ein vollständiger Keller ergänzt dieses Angebot
* Ein gemeinsamer Skiraum mit Schrank
* Ein gemeinsamer Fahrradraum
* Gemeinsame Waschküche
* Ein unterirdischer Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 25'000.- pro Einheit
* Möglichkeit, weitere Parkplätze zu erhalten, wenn benötigt

**Technische Informationen:**

* Pellet-Heizung
* Heizungsverteilung im Boden
* Kamin in jeder Wohnung
* Elektrische Jalousien
* Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren
* Renovierungsarbeiten 2023-2024 (Fassaden, Heizung, Dach, Aufzug, Elektrik)

**Einrichtungen:**

* Geschäfte und Einrichtungen in 900m Entfernung
* Öffentliche Verkehrsmittel in 50m Entfernung
* Skipiste in 900m Entfernung
* Monthey in 20 Minuten erreichbar
* Châtel (Frankreich) in 3km Entfernung

**Informationen über die Region:** Morgins ist ein Schweizer Skigebiet in den Alpen im Kanton Wallis. Die Gemeindeverwaltung befindet sich in Troistorrents. Das Skigebiet ist Teil des internationalen Skigebiets Portes du Soleil, das sich zwischen Frankreich (Haute-Savoie) und der Schweiz (Vallée d'Illiez und Torgon) befindet. Morgins liegt auf 1'350 Metern Höhe und ist Teil des Skigebiets Portes du Soleil.

Das Dorf im Val de Morgins lebt hauptsächlich von touristischen Aktivitäten. Von der Schweizer Seite aus ist es über das Val d'Illiez von Troistorrents aus erreichbar. Der Pas de Morgins (1'369 m), ein Mittelgebirgspass an der französisch-schweizerischen Grenze, ermöglicht den Zugang zum französischen Skigebiet Châtel.

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Informationen und Besichtigung bei Thierry Lenoir unter 079 476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH