20 Pièces, 800 m²

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese einzigartige Eigentum!

Idyllisch im Herzen des charmanten Dorfes Jongny, nur zwei Schritte von Vevey und den berühmten Terrassenweinbergen von Lavaux (UNESCO-Welterbe) entfernt, verbindet diese außergewöhnliche Eigentum mit Bravour Lebenskunst, Serenität und Investitionsmöglichkeit.
Mit spektakulärer Aussicht auf den Genfer See und die Alpen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber perfekt vernetzt: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss nach Genf und Wallis in weniger als 10 Minuten.

Ein einzigartiges Anwesen auf über 20'000 m²!

Auf einem baumgesäumten Grundstück von über zwei Hektar entwickelt sich diese Eigentum mit etwa 800 m² Wohnfläche, verteilt auf das Hauptgebäude, eine historische Scheune und ein Atelier.

Ein raffiniertes und authentisches Wohnambiente.

Das 1906 erbaute Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet den Charme des Alten mit hochwertigen, modernen Ausstattungen. Vollständig renoviert und sorgfältig gepflegt, bietet es optimales Wohnkomfort in einer warmen und eleganten Atmosphäre.

Ein seltenes Plus: Nebengebäude und Atelier sind bereits vermietet.

Die alte Scheune aus dem Jahr 1732 wurde in einen beeindruckenden, vielseitigen Raum umgewandelt, ideal für Empfänge oder Ausstellungen. Sie beinhaltet auch drei unabhängige Wohnungen:

- Ein 3,5-Zimmer-Duplex unter dem Dach
- Ein helles Studio im ersten Stock, nach Süden ausgerichtet,
- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ebenfalls nach Süden ausgerichtet.

Alle diese Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren einen sofortigen, stabilen Mieteinnahmen.

Das Atelier, das als Künstleratelier und Ausstellungsraum genutzt wird, ist ebenfalls vermietet und verstärkt damit das Ertragspotenzial dieser Eigentum.

Diese Konfiguration ermöglicht es, Wohnsitz und Vermietungseinheiten zu kombinieren, ein seltenes Vorzug auf dem Markt.

Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67