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4.5 Pièces, 107 m², 1. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 595'000

1950 Sion

Avenue Du Petit-Chasseur

Adresse copiée

en ligne depuis 2 semaines

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Caractéristiques principales

en ligne depuis 2 semaines

Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

1. étage

Surface habitable

107 m²

Construction

1979

Année de rénovation

2025

Disponibilité

Immédiate

Accès fauteuil roulant

Prix de vente

Prix de vente

CHF 595'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Ascenseur

TV par câble

Description

Helles, vollständig renovierte Wohnung


**OBJEKT VÖLLIG RENOVIERTE**

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die durchgehend und hell in der Nähe der Stadt Sion liegt, in einem Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten, sehr gut bedient, ruhig und mit optimaler Sonneneinstrahlung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* Eingang/Halle mit großen Einbauschränken und Bank, Spiegel
* 1 Besuchertoilette mit Waschbecken und Spiegel
* 1 Dusche mit Doppelwaschbecken, Waschbecken, italienischer Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine (Wäsche- und Trockneranschlüsse: Steckdosen, Wasserzufuhr und -abfuhr)
* 1 Schlafzimmer mit Nordausrichtung und Heizkörper (mit Heizkostenzähler ausgestattet)
* Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Große, voll ausgestattete Eckküche (Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank)
* 1 Schlafzimmer mit Westausrichtung und Heizkörper (mit Heizkostenzähler ausgestattet)
* 1 Schlafzimmer mit Südausrichtung, Einbauschränken und Heizkörper (mit Heizkostenzähler ausgestattet) und privatem Balkon

Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

* Sanitär: Renovierung der Dusche, Errichtung der Besuchertoilette und Fliesen
* Streichen (Wände, Decken, Eingangstür und Heizkörper)
* Schreinerei: Türen, Einbauschränke, Parkett (auf Schall- und Wärmedämmung), Küchenfassaden, Nische im Wohnzimmer
* Elektrik: vollständig erneuert (einschließlich OIBT-Prüfung)

Es befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses (und professionell verwaltet mit einem technischen Wartungsbuch). Es verfügt darüber hinaus über:

* eine überdachte Außenparkplatz für 20'000 CHF extra (obligatorisch);
* eine große Keller- und Dachbodenetage.

Das Gebäude verfügt über einen gut ausgestatteten Renovierungsfonds und profitiert von einer bevorzugten Lage:

* 10 Minuten von der CFF-Bahnhof
* 3 Minuten von der Autobahn "Sion-West"
* 250 m vom "CO Saint-Guérin", "ECCG-EPP"
* 5 Minuten von den Lycée-Collège de Sion und den Grundschulen

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung zu zeigen.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
  • Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

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