720 m², 5. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.01.2026
Loyer au m² par an
CHF 180
8048 Zürich
Rautistrasse 75
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
5. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.01.2026
Surface utile
720 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 180
Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Flexible Büro- und Gewerbeflächen mit Sonnenterrasse im Freilager Zürich
Die insgesamt ca. 2'400 m² grossen Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Etagen. Die aktuellen Aufteilungen können übernommen oder flexibel nach Ihren Anforderungen und technischen Möglichkeiten umgebaut werden.
Die Flächen können entweder als Ganzes oder in Teilbereichen gemietet werden ganz nach Ihren Anforderungen. Ob kompakte 200 m² oder die gesamte Fläche hier finden Sie den idealen Rahmen, um Ihre geschäftliche Zukunft erfolgreich zu gestalten.
**5. Obergeschoss Rohbau oder Übernahme des Mieterausbaus möglich**
* Mietbeginn: per 01.01.2026 oder nach Vereinbarung
* Fläche: ca. 720 m²
* Mietflächen: ab 200 m² flexibel realisierbar, variabel nach Ihren Anforderungen und technischen Möglichkeiten
* Ausbau: Rohbau, Möglichkeit der Übernahme des bestehenden Mieterausbaus
* Mietzins: CHF 180./m²
* Grosse Terrasse: Rundumterrasse sowie eine grosse Sonnenterrasse, ideal für Pausen, Meetings im Freien oder repräsentative Nutzung
**Weitere Vorteile:**
* Warenlift: Direkte Warenanlieferung möglich
* Aufzüge: zwei Personenaufzüge vorhanden
* Parkplätze: Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 200./Monat exkl. MwSt.
* Quartier: lebendiges Umfeld mit über 2'500 Bewohnerinnen und Bewohnern
* Lage: attraktives Freilager Zürich, Nähe Ortszentrum Albisrieden und Letzi-Gebiet
* Umgebung: unmittelbare Nähe zu grossen, international tätigen Unternehmen
* ÖV-Anschluss: Bushaltestelle direkt vor dem Eingang
Werden Sie ein Teil vom Freilager Zürich und profitieren Sie von über 2500 Bewohnerinnen und Bewohner. Wenn Sie hier Ihre geschäftliche Zukunft planen, profitieren Sie nicht nur von der direkten Umgebung und vom Ortszentrum Albisrieden, sondern auch vom Letzigebiet. In nächster Nähe befinden sich zudem grosse, international tätige Unternehmen.
Starten Sie mit uns durch und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin 071 011 115 001 08 561 73 12.
Werden Sie Teil dieser einzigartigen Umgebung und sichern Sie sich Ihren Platz im Freilager Zürich!
Wir freuen uns auf Sie.
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