3.5 Pièces, 100 m²

Verkauf zwischen Privatpersonen, Immobilienagenturen oder -makler enthalten sich bitte.

Die Wohnung liegt in einem eleganten Herrenhaus, das 1918 erbaut und 2012 vollständig renoviert wurde. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme des Alten (sichtbare Balken, großzügige Deckenhöhe, rundbogige Dachgauben) mit modernem Komfort (heutige Wärme- und Schalldämmung, große Öffnungen, sorgfältige Ausführung, zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke).

Darüber hinaus liegt die Wohnung ideal im Herzen eines Dorfes mit menschlichem Maßstab, ohne Durchgangsverkehr, das für seine Lebensqualität gesucht wird. Sie finden alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Tatsächlich liegen Bahnhof, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Schule, Post, Metzger und Restaurant nur 2-5 Minuten Fußweg entfernt.

Schließlich ist die kleine WEG, die aus den vier Wohnungen des Hauses besteht, familiär, angenehm und die Einigung zwischen den Eigentümern der Etagen ist hervorragend.

Die Wohnung hat eine Grundfläche von 114 m² (ca. 90-100 m² Wohnfläche aufgrund der Dachböden) und verteilt sich wie folgt:

Geräumige Küche: 12,50 m²;
Helles und offenes Wohnzimmer: 46,20 m²;
Zwei große Schlafzimmer: 24,40 m² und 24,80 m²;
Badezimmer mit Badewanne: 4,30 m²;
Private Waschküche: 2 m².

Zusätzlich gehören zum Objekt:
Zusätzlicher Raum unter dem Dachfirst und über eine Innentreppe zugänglich;
Loggia: 11,5 m²;
Keller: 8 m²;
Parkplätze: 2 (eine überdacht, eine außen).

Finanzielle Informationen:

Kosten: Ca. 500 Franken pro Monat für zwei Erwachsene und ein Kind (einschließlich 75 Franken für den Renovierungsfonds).

Wert des Renovierungsfonds: Ca. 25'000 Franken.

Tausendstel der WEG: 262. Das bedeutet, dass 26,2% der gemeinsamen Kosten dem oder den Eigentümer(n) der Wohnung zur Last fallen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erfragen oder einen Besuch zu vereinbaren.