4.5 Pièces, 131 m², 3. étage

**DIRECTIMMO bietet Ihnen diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von 131,30 m²; im 2. Stock eines hochwertigen Wohngebäudes in Flanthey gelegen. Diese zukünftige Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.**

**Es stehen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen auf den verschiedenen Etagen zur Verfügung.**

**Verkauf nur als Hauptwohnsitz.**

**Verteilung des Lots B6**: Dachgeschoss von 100,16m2 + Balkon von 62,32m2, also eine gewichtete Fläche von 131,30m2

* Eingang mit Schränken
* Offene Küche zum Wohnzimmer, Zugang zum Balkon
* 2 Schlafzimmer
* 1 Büro
* 2 Badezimmer
* Keller
* Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis: überdachte Parkplätze: CHF 25'000.- / Unüberdachte Parkplätze: CHF 15'000.-
* Fahrradkeller

**Technische Ausstattung:**

* Solarmodule
* Wärmepumpe
* Reversible Heizung und aktives Kühlungssystem

Diese moderne Wohnanlage mit 7 Wohnungen integriert sich harmonisch in die Landschaft. Die Umgebung ist besonders ruhig und bietet gleichzeitig eine hervorragende Sonneneinstrahlung im Sommer. Hochwertige Ausführung nach Wunsch des Käufers.

**Lage und Verkehr:** Ideale Lage in Flanthey, nur wenige Minuten von Crans Montana entfernt. Die Wohnung profitiert von einer praktischen Anbindung mit der Bushaltestelle "Flanthey" in nur 2 Minuten Fußweg. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was Ihre Mobilität erleichtert. Schulen, Verkehrsmittel und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.

Perfekt für Familien dank der sicheren und kinderfreundlichen Umgebung, kombiniert diese neue Wohnung Modernität, Komfort und Lebensqualität in einer natürlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Region im Wallis.

**Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 30 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf. In all den Jahren haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen sowie unsere günstigen Provisionen entwickelt, die uns zu einem idealen Partner machen.**

**Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39. WWW.DIRECTIMMO.CH**