8 Pièces, 240 m², Rez-de-chaussée

An sehr ruhiger Lage in Oberoppikon TG, Gemeinde Bussnang, verkaufen wir **ein atemberaubend grosses Einfamilienhaus (5 1/2-Zimmer) mit einer separaten Einliegerwohnung (2 1/2-Zimmer)**. Der riesige Koch-/Ess-/Wohnbereich mit dem Tirolerofen im Erdgeschoss, die grossen Schlafzimmer im Obergeschoss und der ausgebaute Dachstock bilden die Herzstücke der Liegenschaft und machen diese zu einer luxuriösen Wohlfühloase. Technisch ist das mit einer hinterlüfteten Lärchenfassade ausgestattete Einfamilienhaus auf dem neuesten Stand, verfügt es doch über eine **neuwertige Erdsonden-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Photovoltaikanlage von 12 kWp**. Auch der Keller ist sehr grosszügig, dort sind nebst dem Technik- und Waschraum zwei übergrosse Räume untergebracht, einer als Werkstatt und einer als Keller genützt. Ein Gartenhaus für Geräte und Zweiräder sowie eine Carport-Remise runden das perfekte Angebot ab. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Die Einliegerwohnung kann als Einnahmequelle vermietet (IST-Zustand) oder familienintern selbstbenützt werden.

Die Verhandlungsbasis für das komplette Grundstück liegt bei CHF 1'485'000.00. Wir führen **kein mehrstufiges Bieterverfahren** durch. Bei mehreren Kaufangeboten teilen wir einmalig das Höchstangebot mit. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Die Besichtigungen finden bei uns einzeln und persönlich statt. Aus Gründen der Diskretion bitten wir ausdrücklich auf selbständige Besichtigungen zu verzichten - die Liegenschaft ist noch bewohnt. Wir freuen uns auf Sie! Marco Grun und Manuela Ruf, **Grun Immobilien AG**