5.5 Pièces, 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 1'800
6850 Mendrisio
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Type de bien
Local commercial
Pièce
5.5
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'800
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Mendrisio Zentrum – Helles Büro mit Balkonen, Keller und ZWEI PARKPLÄTZEN in der Tiefgarage
Das Objekt besteht aus **4 Räumen/Büros**, sowie einem großen **Open-Space-Raum**, Bad und Balkonen.
Die Räume sind **sehr hell** dank der großen Fenster und bieten eine gute Ruhe dank der inneren und ruhigen Lage der Residenz.
Das Objekt wird vervollständigt durch einen **Keller/Archiv** und **2 Parkplätze in der Tiefgarage**.
Strategische Lage, nahe am Bahnhof und Bus, der Akademie, der Universität, den Krankenhäusern und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften sowie den kantonalen und autonomen Zufahrten.
**Bedingungen für die Miete:**
* Monatliche Miete: CHF 1'800.–
* Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300.– (vorbehaltlich Abrechnung)
* 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 125.– pro Monat
* Vertrag: Mindestlaufzeit 3 Jahre
* Verfügbar ab **1. September 2025*
**Bedingungen für den Verkauf:**
* Büro + Keller/Archiv: CHF 565'000.–
* 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 45'000.– pro Stück
* **Gesamtpreis**: CHF 655'000.–
Eine ideale Lösung für professionelle Büros oder Unternehmen, die **Sichtbarkeit, Komfort und Nähe zu allen Dienstleistungen** suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten.
Emplacement et attractivité
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99
Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
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CHF 300’000
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