3.5 Pièces, 3. étage

Wir bieten ein 3,5-Zimmer-Appartement im dritten und letzten Stock an, das in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf den Monte Lema und die umliegende Grünfläche liegt.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Caslano, nur wenige Schritte vom See entfernt, und ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Die Gegend ist gut erschlossen und alles ist leicht erreichbar: Supermärkte (wie Coop), Banken, Schulen, der Lido di Caslano, Golf, Tennis und wunderschöne Wanderwege in der Natur. Die Grenze zu Italien (Ponte Tresa) ist nur 1 km entfernt.

Das Appartement liegt in einer 30-Zone, die für den Durchgangsverkehr gesperrt ist, was für Ruhe und Sicherheit sorgt.

Der Eingang öffnet sich zu einem praktischen Atrium mit Einbauschränken, das zur hellen Wohnzone führt, die aus Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich besteht, mit direktem Zugang zu zwei Terrassen. Die Küche ist bewohnbar und mit allen Geräten ausgestattet. Ein bequemer Flur führt zur Schlafzone und bietet zwei große Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und ein zweites fensterloses Badezimmer mit Badewanne. Es ist möglich, die Waschmaschine direkt in der Wohnung zu installieren.

Zur Vervollständigung des Objekts:

- Ein Keller ist im Preis inbegriffen

- Ein bequemer Parkplatz in der Garage für 45'000 CHF.

- Die Residenz Puresella bietet außerdem mehrere Parkplätze für Gäste und einen Raum für Fahrräder.

Das Gebäude ist in gutem Allgemeinzustand, da es immer regelmäßig gewartet wurde.

Das Appartement benötigt Renovierungsarbeiten, bietet aber ein großes Wohnpotenzial in einer der schönsten Orte des Malcantone.

Ein Kauf als Zweitwohnsitz ist nicht möglich.