339 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'300'000
4622 Egerkingen
Römerstrasse 11
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
485 m²
Surface utile
339 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'300'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Sèche-linge
Description
Exklusives Zweifamilienhaus im Neubau
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen Hanglage zu leben und gleichzeitig die schöne Aussicht über ganz Egerkingen zu genießen. Die 4.5 Zimmerwohnung und die 7.5 Zimmerwohnung bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung.
Die Lage der Liegenschaft ist ideal für Familien, da der Kindergarten und die Schule nur 600m entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, mit dem Coop nur ca. 400m entfernt und dem großen Shoppingcenter Gäupark in unmittelbarer Nähe.
Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal, mit der Bushaltestelle nur ca. 1 km entfernt und der Autobahneinfahrt in nur 1.4 Kilometern Entfernung. Durch die zentrale Lage von Egerkingen sind Städte wie Basel, Bern, Luzern und Zürich schnell erreichbar.
Zögern Sie nicht, und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.
Ihre Vorteile auf einen Blick
**llgemein zur Liegenschaft**
* Neubau / Erstbezug
* Sie können Küche, Bad und Boden gemäss Budget selber aussuchen.
* Nähe Schulhaus
* Kinderfreundlich
* Zentrale und ruhige Lage
* Schöne Aussicht
* Nähe Autobahn
* Nähe Einkaufsmöglichkeiten
**7.5 Zimmer Duplex Attikawohnung**
* Wohnfläche: 213m2
* Balkonfläche: 6.9m2
* Terrassenfläche: 55.5m2
* 3 Badezimmer
* Kontrollierte Lüftung (nur in der 7.5 Zimmerwohnung)
* Zentralstaubsauger Voreinrichtung (Rohrverlegung)
* Offene Küche mit Wohnbereich
**4.5 Zimmerwohnung EG**
* Wohnfläche: 126m2
* Balkonfläche: 6.9m2
* Terrasse: 11.2m2
* 2 Badezimmer
* Zentralstaubsauger Voreinrichtung (Rohrverlegung)
* Offene Küche mit Wohnbereich
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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