3.5 Pièces, 100 m²

Verkauf zwischen Privatpersonen, Immobilienagenturen oder Makler enthalten sich bitte.

In einem eleganten Herrenhaus aus dem Jahr 1918, das unter Denkmalschutz steht und 2012 vollständig renoviert wurde, kombiniert diese 3,5-Zimmer-Wohnung den Charme des Alten (sichtbare Balken, großzügige Deckenhöhe, gewölbte Dachgauben) mit modernem Komfort (heutige Wärme- und Schalldämmung, große Fenster, sorgfältige Ausführung, zahlreiche Maßanfertigungen von Einbauschränken).

Darüber hinaus liegt es ideal im Herzen von Geneveys-sur-Coffrane, einem Dorf mit menschlichem Maß, ohne Transitverkehr, das für seine Lebensqualität gesucht wird. Sie finden alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Tatsächlich liegen Bahnhof, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Schule, Post, Metzger und Restaurant nur 2-5 Minuten zu Fuß entfernt.

Schließlich ist die kleine PPE, die aus den vier Wohnungen des Hauses besteht, familiär, angenehm und die Einigung zwischen den Eigentümern der Etagen ist hervorragend.

Mit einer Bodenfläche von 114 m² (ca. 90-100 m² Wohnfläche aufgrund der Dachböden) verteilt sich die im zweiten Stock des Hauses gelegene Wohnung wie folgt:

Geräumige Küche: 12,50 m²;
Helles, offenes Wohnzimmer: 46,20 m²;
Zwei große Schlafzimmer: 24,40 m² und 24,80 m²;
Badezimmer mit Badewanne: 4,30 m²;
Private Waschküche: 2 m².

Zusätzlich zum Objekt gehören:
Zusatzraum unter dem Dachfirst und über eine Innentreppe zugänglich;
Loggia: 11,5 m²;
Keller: 8 m²;
Parkplätze: 2 (eine überdacht, eine Außenparkplatz);
Gemeinschaftsräume: Kräutergarten und Petanque-Bahn.

Finanzinformationen:

Kosten: Ca. 500 Franken pro Monat für zwei Erwachsene und ein Kind (einschließlich 75 Franken für den Renovierungsfonds).

Wert des Renovierungsfonds: Ca. 25'000 Franken.

Tausendstel der PPE: 262. Das bedeutet, dass 26,2% der Gemeinkosten vom Eigentümer oder den Eigentümern der Wohnung getragen werden.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erfragen oder einen Besuch zu vereinbaren.