365 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 190
6300 Zug
Untermüli 1
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
365 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 190
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 160
Charges
CHF 30
Équipements
Parking extérieur
Description
Grosszügiger Gewerberaum in zentraler Lage in Zug zu vermieten
Highlights:
* **Zentrale Lage in Zug**
* **Optimale Verkehrsanbindung**:
- Bushaltestelle Göbli nur 2 Gehminuten entfernt
- Bahnhof Baar Lindenpark in 5 Minuten erreichbar
- Autobahn A14 in 5 Minuten erreichbar
Infrastruktur & Ausstattung:
* **Komplette Anschlüsse**: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
* **Barrierefreier Zugang** dank praktischer Laderampe
* **Sanitäre Anlagen**: WC für Damen und Herren sowie Duschkabinen
* **Die Fläche wird im Rohbau vermietet**; der Innenausbau ist Sache des Mieters
Mietkonditionen:
* **Nettomietzins**: CHF 160.00 / m² / Jahr
* **Nebenkostenpauschale**: CHF 30.00 / m² / Jahr
* **Gesamtkosten Gewerbefläche**: CHF 190.00 / m² / Jahr
* **Parkplätze**: gegen Aufpreis von jährlich CHF 960 pro Platz verfügbar
* **Zahlweise**: In monatlichen Raten
Weitere Hinweise:
* Der Eingangsbereich/Windfangwird per 01.01.2026 saniert
* Im Januar 2026 kann es aufgrund einer kleineren Umbaumassnahme im angrenzenden Nebengebäude vorübergehend zu Lärmentwicklungen kommen
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