4.5 Pièces, 106 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 790'000
6122 Menznau
Unterdorfstrasse 12
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
106 m²
Construction
2026
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
133 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 790'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Menznau - Neubau mit Komfort
Mit 106.2 m² Wohnfläche und rollstuhlgerechtem Zugang bietet diese moderne Wohnung höchsten Wohnkomfort für Familien.
_Die Wohnung überzeugt mit:_
* **Grosszügige Raumaufteilung:** 4.5 Zimmer mit optimaler Nutzung der 106.2 m² Wohnfläche
* **Zwei Badezimmer:** Komfortabel und modern ausgestattet
* **Schweizer Qualitätsküche:**Individuelle Ausbauwünsche realisierbar
* **Exklusive Terrasse und Gartenbereich:** Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien
* **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler, Kabel-TV und weitere Annehmlichkeiten
* **Garage & Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude
* **Vorbereitung für E-Ladestationen**
* **Nachhaltige Wärmepumpe mit Erdsondenheizung**für tiefe Nebenkosten
* **Free Cooling**, in den heissen Monaten effizient die Wohnung kühlen
* **Photovoltaik Anlage**für tiefe Stromkosten, ideal in Verbindung mit Free Cooling
**Perfekte Lage:**
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch optimal
angebunden. Der Bahnhof Menznau ist nur 2 Gehminuten entfernt
Diese kinderfreundliche Wohnung in einem Neubau von 2026 ist sofort verfügbar und bietet mit ihrer sonnigen Lage und ruhigen Umgebung ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Die Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Infrastruktur und der charmanten Lage in Menznau macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.
**Preise:**
**Gartenwohnung CHF 790'000**
**Parkplatz je CHF 39'000**
**Abstellplatz CHF 18'000**
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
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