4.5 Pièces, 204 m²

Moderne Design-Villa in Sagno, einem sehr gefragten Ortsteil der Gemeinde Breggia, eingebettet in die Natur und Ruhe, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen des unteren Mendrisiotto.

Dieses architektonische Einfamilienhaus befindet sich in Sagno, in einer grünen und reservierten Zone am Ende einer Sackgasse, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Sicherheit für die gesamte Familie suchen, ohne auf Komfort, Natur und Panoramablick verzichten zu müssen.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst insgesamt 204 m²:

- Erdgeschoss mit 80 m², bestehend aus Eingangsbereich mit Einbauschränken, Technikraum, Weinkeller, Gästebad und Waschküche.

- Oberer Bereich mit offenem Wohnbereich von 60 m², bestehend aus Wohnzimmer/Esszimmer und ausgestatteter Küche. Große Fenster und Terrassen machen den Raum hell und harmonisch mit der umgebenden Natur. Sorgfältig ausgewählte Details und Designelemente wie Wände aus venezianischem Putz, hochwertiger Parkettboden und die spektakuläre Resin-Treppe als Blickfang machen den Raum sehr charakteristisch und architektonisch ansprechend.

- Oberstes Stockwerk mit 60 m², bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit fensteriem Bad und Badewanne sowie einer Suite mit praktischem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche.

Außenbereich mit 4 Parkplätzen (zwei überdacht), ausgestattetem Garten mit automatischer Bewässerung, Domotik, Wasser- und Stromanschlüssen sowie großen Terrassen für angenehme Familienmomente in absoluter Ruhe.

Die Liegenschaft ist mit modernen Materialien höchster Qualität ausgestattet, um ein hohes Lebensqualitätsniveau zu bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Details: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Split-Klimaanlagen, Heizungssystem mit Wärmepumpe, zentrales Entkalkungs- und Entsäuerungssystem, integriertes Photovoltaik-System auf dem Dach und vieles mehr, alles sehr angenehm zu entdecken.

Diese Liegenschaft ist perfekt für diejenigen, die eine praktische und moderne Lösung mit großzügigen Räumen und komfortabler Lage in einer absolut ruhigen Umgebung suchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

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