2.5 Pièces, 3. étage

**Das Angebot wird vom Bauunternehmer zur Verfügung gestellt**, diese neue Promotion mit dem Namen PPE Traménaz wird in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfer See entfernt liegen. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit modernen Linien, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um die Innenraumverteilung mit Komfort zu optimieren und gleichzeitig die ideale Südwest-Ausrichtung durch die Fensterfronten zu nutzen. Das Generalunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

* Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung.
* Modernes Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
* Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung.
* 2 separate Eingänge mit Aufzug.
* 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschosswohnungen.
* Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.
* Elternschlafzimmer.
* Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen.
* Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
* Blick auf die Berge (Massif du Chablais im Süden und Préalpes fribourgeoises im Nordosten).
* Blick auf den See von den Dachgeschossen aus.
* Flexibilität bei den Ausführungen, die den Käufern freigestellt sind.
* Erholungsbereich/Garten von ~387 m².
* Innen- und Außenabstellplätze für Zweiräder.
* Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.

**Das Objekt 15** ist eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. und letzten Stock mit einer Wohnfläche von ~67 m². Durchgehend, befindet sie sich im Zentrum rechts der Residenz (Eingang B) und profitiert von einem ~18 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus:

* Der geräumige Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke. Links befindet sich ein Badezimmer/Dusche, das für die Aufnahme einer Waschmaschine ausgestattet ist.
* Geradeaus liegt das Schlafzimmer von ~15 m², das einen eigenen Zugang zum Balkon hat.
* Der Vorraum führt zum Wohnbereich, der eine Küche in I-Form mit einer offenen Theke zum Esszimmer und Wohnzimmer aufweist. Dieser ~27 m² große Bereich profitiert von einer schönen Helligkeit dank des Küchenfensters und der großen Fensterfront, die zum Südwest-Balkon führt.

**Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4 m² großen Keller, Nr. C05.**
Technische Details

* Grüne Flachdachkonstruktion
* Peripherische Isolierung
* 1 Aufzug pro Eingang
* Wärmeanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser
* Niedertemperaturheizung durch die Fußböden
* Photovoltaik-Panel
* Einzelne, ferngesteuerte Zähler
* Thermostat-Regulierung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
* PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
* Motorisierte, alu-thermogelehrte Jalousien
* Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungen sind in unmittelbarer Nähe:

* Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
* Post, Bankautomat, Friseur, Garage, Laden
* Primarschule und Sekundarschule, 210 m entfernt
* Neues Collège Courbet, 290 m entfernt
* Bahnhof La Tour-de-Peilz, 240 m entfernt: 3 Minuten zu Fuß
* CGN-Anlegestelle Vevey-Marché, 1,7 km entfernt: 20 Minuten zu Fuß
* Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt
* Lausanne ist 25 Minuten mit dem Zug und 35 Minuten mit dem Auto entfernt
* Die Autobahnauffahrt A9 ist 4 km entfernt
* Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
* Trennwände zwischen den Gärten
* Erholungsbereich zur Verfügung

Außenbereich

* Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
* Trennwände zwischen den Gärten
* Erholungsbereich zur Verfügung

Anlagen

* Eigene Keller
* Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
* 22 + 14 Innenplätze für Zweiräder
* 20 Außenplätze für Zweiräder

Hinweise

* Der Kauf erfolgt durch Grundstücksanteile und ist an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden.
* Die Baugenehmigung wurde erteilt; Minergie-Zertifizierung.
* Die Installation von Schulbaracken gegenüber der Straße ist vorübergehend.

**Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.**

**Bauleitung: Salvatore Micello**