7.5 Pièces, 173 m²

- Ruhige und privilegierte Umgebung
- Panoramablick
- Ostausrichtung
- Westausrichtung
- Südausrichtung
- Durchgangsverkehr mit dreifacher Ausrichtung
- Sonnig und hell
- Zwei Stockwerke mit einem Souterrain
- Ausgestattete Küche
- Vollständig ausgestattete Küche
- Frisch renoviert



Im Herzen des friedlichen Dorfes Brenles gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie ein wahrer Schatz. Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1870, sorgfältig im Jahr 2023 renoviert, verbindet perfekt den Charme des Alten mit den Anforderungen des modernen Komforts. Mit hochwertigen Materialien komplett neu gestaltet, bietet der Wohnbereich 173 m² warme Innenfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, in einer authentischen und hellen Atmosphäre.



Sobald man das Haus betritt, wird der Ton angegeben: Vestibül mit Abstellmöglichkeiten, schöner Essbereich, der auf eine moderne und perfekt ausgestattete Küche öffnet, großer mehrzweckfähiger Flur, der als Büro oder zweites Wohnzimmer dienen kann, Gästetoilette und intimes Wohnzimmer mit sichtbarem Naturstein, das auf eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnet.



Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Duschbad und eine großzügige Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Ein großer Flur vervollständigt dieses Stockwerk und bietet noch weitere Möglichkeiten für eine maßgeschneiderte Einrichtung.



Die energetische Sanierung ist vorbildlich: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, verstärkte Isolierung, was dieses Haus zu einem Musterhaus in Sachen Energieeffizienz im Kanton Waadt macht.



Aber diese Immobilie hat noch mehr zu bieten: Sie steht auf einem Grundstück von 3'179 m², von denen 1'512 m² in der Bauzone liegen. Die Scheune, die angrenzende Stallung und die zwei Pferdeboxen bieten ein enormes Potenzial für eine Erweiterung, die die Schaffung von mindestens drei zusätzlichen Wohnungen ermöglicht. Ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder einen Investor, der ein seltenes Objekt in einer grünen Umgebung aufwerten möchte.