3.5 Pièces, 92 m²

DIRECTIMMO bietet mehrere 3.5-Zimmer-Wohnungen in einer neuen Immobilienentwicklung in Aproz.

Entdecken Sie unser neues Immobilienprojekt mit 40 Wohnungen in Aproz (Sion), perfekt gelegen in der Nähe von Sions und Contheys Einrichtungen.

Dieses außergewöhnliche Projekt kombiniert Komfort und städtischen Charme. Das fünfgeschossige Gebäude mit zwei separaten Eingängen bietet 40 Wohnungen von der Studios bis zu 4,5 Zimmern, mit der Möglichkeit, Ihre Ausstattung zu wählen.

Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Berge. Durch intelligente Raumplanung und hochwertige Ausstattung bieten diese Räume ein dynamisches und entspanntes städtisches Leben. Genießen Sie Ihren eigenen Paradieswinkel im Herzen der Stadt, wo jeder Tag eine Einladung zur Entspannung und Serenität ist.

**VERFÜGBARKEIT: Ende 2026**



Mehrere Wohnungen gleicher Typologie sind verfügbar. Zögern Sie nicht, das Dossier anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.


Die Wohnung **Nr. 18** verfügt über 3.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 84m². Im 1. Stock gelegen, verfügt sie über einen Balkon von 25m², für eine gewichtete Fläche von 92m².

**Verteilung:**


* Eine Eingangshalle mit Einbauschrank
* Eine ausgestattete offene Küche zum Wohnbereich
* Ein Badezimmer
* Eine Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Waschbecken
* Ein Schlafzimmer
* Eine Terrasse von 25 m²
* Ein Keller (C34)**Parkplatz-Option:**


* Abgedeckter Parkplatz Nr. PC3 für CHF 20'000.- zusätzlich

**Technische Informationen:**


* Heizung durch Wärmepumpe Wasser-Wasser
* Heizungsverteilung auf dem Boden
* Einfache Lüftung mit Luftzuführung in den Fenstern und monoblock PAC auf dem Dach für Wärmerückgewinnung.
* Photovoltaikpanele
* Elektrische Jalousien in allen Zimmern

**Einrichtungen:**


* Stadt Sion 5 km
* Autobahn 2,8 km
* Öffentlicher Verkehr 400 m
* Domaine des Îles
* Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey 3 km
* Dorfgeschäft, Bank
* Skistationen von Nendaz 4 Vallées 13 km

**Präsentation der Umgebung und der Region:**

Aproz, charmantes Dorf in der Nähe von Sion, bietet ein friedliches Leben im Herzen des Wallis. Nur 5 km von Sion und den Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey entfernt, bietet Aproz alle modernen Einrichtungen, während es seine Authentizität bewahrt. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Domaine des Îles und den Skistationen von Nendaz 4 Vallées. Leben in Aproz bedeutet, ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen, während man nahe an den Hauptattraktionen und Dienstleistungen der Region ist.



**Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. In all den Jahren haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen sowie unsere Provisionen, die alle Konkurrenz herausfordern, und machen uns zu einem idealen Partner.**

Informationen und Besichtigung bei Romain Lenoir unter 078 613 06 39.

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