4.5 Pièces, 228 m², 2. étage

Versteckt im Herzen des sehr gefragten Viertels Lutry-Süd, vereint diese exklusive Residenz mit nur vier Wohnungen Prestige, Sicherheit und Energieeffizienz. Nur wenige Schritte von den Geschäften, Schulen, dem Bahnhof und den Ufern des Sees entfernt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Die letzte Etage eines 2010 erbauten contemporary Gebäudes beherbergt dieses einzigartige Attikawohnung, das 210 m² Wohnfläche hat und von einem 56 m² großen Balkon und einem großzügigen, vollständig umzäunten Garten begleitet wird - ein wahrer grüner Schmuckkasten über dem Genfersee. Durch große Fensterfronten badet jedes Zimmer in natürlichen Licht und genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge.

Das Innere bezaubert mit seinen großzügigen Räumen und einer raffinierten Atmosphäre:

• Großes Wohnzimmer mit Kamin und integriertem Arbeitsplatz
• Geschlossene, hochwertige Küche, vollständig ausgestattet
• Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer (Badewanne und Dusche)
• Zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem Duschbad
• Eingangshalle mit integrierten Stauräumen, Gästetoilette, sicherem Abstellraum von 3 m² und privater Waschküche

Die Ausführungen sind wie neu, vereinen edle Materialien und moderne Ausstattung: Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Videofon, Alarm, Photovoltaikpaneelen...

Zusätzlich: Keller, geschlossener Abstellraum und zwei Parkplätze im Untergeschoss (CHF 100'000.- zusätzlich).