3.5 Pièces, 98 m², 2. étage

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Wohnfläche, großer Panoramaterrasse, in einer exklusiven Residenz aus dem Jahr 2018, in dominanter Lage mit Panoramablick auf die Berge und den See, in der Gemeinde Riva S. Vitale, in einem Viertel mit Villen und Wohnhäusern, nur 15 Minuten von der italienischen Grenze und wenige Minuten von Mendrisio und Lugano entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Flur, einem schönen Wohnbereich mit Doppelausrichtung: neben der modernen Verglasung im Wohnzimmer, von der aus man auf die schöne Terrasse mit Seeblick zugreift, befindet sich auf der anderen Seite die superausgestattete Küche mit Essbereich, mit Ausblick auf die Grünfläche dank einer doppelten Fensterfront von Boden bis Decke, was den Raum groß und hell macht.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit guter Größe und Zugang zum Balkon, zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Design-Waschbecken.

Der gesamte Bodenbelag ist mit einem schönen, eleganten und raffinierten Parkett ausgelegt.

Die Einheit verfügt über einen Keller und eine geräumige Waschküche mit Trockner.
Die Residenz bietet auch eine Grünfläche mit Spielplatz für Kinder, ein wirklich ideales Fleckchen für die ganze Familie.

Alle Anlagen der Residenz sind neuester Generation, beginnend mit der Heizanlage, die mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird und über den Boden verteilt wird, was einen hervorragenden Energiestandard und einen geringen Umweltimpact ermöglicht, gefolgt von den Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und guter Wärme- und Schalldämmung, Panzertür, Videogegensprecher, elektrische Jalousien.

In kurzer Entfernung können Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Bank, Autobahnstation und Wanderwege in die umliegende Natur erreicht werden.

Die Residenz umfasst 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ausgenommen vom angegebenen Preis, mit direktem Zugang via Aufzug zum Stockwerk.
LN/7759