4.5 Pièces, 100 m², 3. étage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rebstein
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch besonders viel Ruhe und Privatsphäre. Die zentrale Lage, der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Wohnfläche und Raumangebot
Die 1988 erbaute Wohnung verfügt über grosszügige 100 m² Wohnfläche und insgesamt 4.5 Zimmer. Dazu gehören drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Die Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist ideal angelegt, um kurze Wege und eine angenehme Kochatmosphäre zu schaffen. Das Wohnzimmer überzeugt mit edlem Parkettboden, einem gemütlichen Cheminée, das an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt, und direktem Zugang zum Balkon.

Aussenbereiche
Die grosszügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden und entspannten Momenten im Freien ein. Direkt angrenzend befindet sich eine grosszügige Rasenfläche, die viel Platz für Kinder, Gartenaktivitäten oder einfach zum Geniessen der frischen Luft bietet. Ergänzt wird der Aussenbereich durch den privaten Balkon, der eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit schafft. Elektrische Sonnenstoren sorgen dabei für angenehmen Schatten und Komfort an sonnigen Tagen.

Zusätzlicher Komfort
Die Wohnung ist mit einer angenehmen Fussbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum über separate Thermostate individuell reguliert werden kann. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung und trägt zu einem energieeffizienten Betrieb bei. Zur Wohnung gehört zudem eine separate Garage mit automatischem Garagentor und direktem Zugang zum Haus. Darüber hinaus stehen ein gemeinsamer Heizungs- und Waschraum, ein gemeinsamer Luftschutzkeller sowie je ein eigenes Kellerabteil pro Wohnung zur Verfügung, was für praktischen Stauraum und Ordnung sorgt.

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rebstein in der Ostschweiz. Rebstein liegt im St. Galler Rheintal und ist bekannt für seine malerische Landschaft sowie die Nähe zu den Alpen und dem Bodensee, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind bequem erreichbar, was die tägliche Lebensführung erleichtert.

Rebstein bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und ist sowohl für Pendler als auch für Familien, die die Ruhe und Schönheit der Ostschweizer Region schätzen, hervorragend geeignet.

- Erdgeschosswohnung mit 100m² Wohnfläche
- Baujahr 1988
- 4,5 Zimmer
- Balkon
- Heller Wohnbereich mit viel Fenstern
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gepflegter und grossflächiger Aussenbereich mit Sitzplatz
- Ruhige Wohnlage
- Garage mit weiteren Parkmöglichkeiten davor
- Elektrische Storen
- Solaranlage
- Fussbodenheizung
- Cheminée
- Waschküche
- Kellerabteil
- Luftschutzkeller