4 Pièces, 127 m²

2- FAMILIENFERIENHAUS AN SCHÖNER LAGE "AUF DEM STOOS OB SCHWYZ"

An sonniger Lage auf dem Stoos befindet sich das Ferienhaus mit zwei Wohnungen, für das wir einen Käufer suchen. Das Zweifamilien- Ferienhaus wurde mit Baujahr 1962 erstellt und in den letzten Jahren immer wieder um- und ausgebaut worden. Die Liegenschaft zeigt sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung im EG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m2 (gem. Plan).
Die Wohnung im OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m2 (gem. Plan).
Die Planunterlagen entsprechen nicht mehr ganz der Realität da immer wieder um- und ausgebaut wurde.

Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins.

Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.

Stoos ist eine Ortschaft in Morschach, das gemäss BFS eine > im Kanton Schwyz ist. Sie ist keiner Agglomeration zugehörig. Die Gemeinde Morschach zählt 1'378 Einwohner (2024), verteilt auf 535 Haushalte (2023); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.6 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2018 und 2023 beläuft sich auf 10 Personen. Gemäss Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo zählen 26% der Haushalte im Jahr 2022 zu den oberen Schichten (Schweiz: 36%), 38.7% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 31%) und 35.3% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 33%). Zwischen 2018 und 2023 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stark gesunken. Die Gemeinde Morschach weist im Jahr 2022 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) 140 Betriebe mit 958 Beschäftigten auf. Dies entspricht einer Zunahme von 12 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 191 Beschäftigten seit 2012. Von den 704.8 vollzeitäquivalenten Stellen sind 47.7 (7%) im 1. Sektor, 19.1 (3%) im Industrie- und 638 (91%) im Dienstleistungssektor.
Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Morschach aus erreichbaren Zentren (Innenstadt) sind Schwyz (18 Min.), Altdorf (UR) (28 Min.) und Zug (40 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Schwyz (29 Min.), Altdorf (UR) (52 Min.) und Zug (60 Min.).