4.5 Pièces, 106 m²

**Objekt**
Traumhafter Weitblick, Wohnfläche 107 m², Terrasse 127 m², Nebenflächen 182 m², Baujahr 2019, topmoderne Küche mit Bar, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Badezimmer mit Badewanne, Einbaugarderobe, Einbauschränke, Schwedenofen, Wintergarten, beheizter Abstell- und Lagerraum, 2 Parkplätze in der Einstellhalle

**Lage**
Die 3 Mehrfamilienhäuser mit 12 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle befinden sich an ausgezeichneter Lage in der beliebten Gemeinde Meisterschwanden. Eine ganztägige Besonnung ist garantiert. Die Wohnung befindet sich ca. 8 Gehminuten vom Coop Supermarkt und ca. 10 Gehminuten vom Volg entfernt. Ein 20-minütiger Spaziergang führt Sie zum Hallwilersee. Der Wald mit vielen Spazierwegen befindet sich 1.2 km entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuss in ca. 10 Minuten. Das Schulhaus Eggen liegt 1 km und der Kindergarten 850 m entfernt.

**Für wen eignet sich das Objekt?**
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die modernen Wohnkomfort mit viel Aussenraum und Privatsphäre verbinden möchten.

**Raumprogramm**
Untergeschoss
Parkplätze Nr. 10 + 17
Keller 10.00 m²
Abstell- und Lagerraum 12.33 m²

Attikageschoss
Vorplatz 5.64 m²
Bad / WC 5.15 m²
Reduit 1.75 m²
Zimmer 14.53 m²
Wohnen / Essen / Kochen 47.09 m²
Bad / WC 5.38 m²
Zimmer 15.35 m²
Zimmer 12.05 m²
Wintergarten 33.02 m²
Terrasse 127.01 m²

Total Wohnfläche 106.94 m², Total Nebenflächen 182.36 m²

**Ausbau und Zustand**
Die Wohnung präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. Vor Bezug ist lediglich mit Malerarbeiten zu rechnen.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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