5.5 Pièces, 118 m²

5.5-Zimmer-Mitteleinfamilienhaus mit Garten - gepflegt, modernisiert und familienfreundlich. Dieses charmante 5.5-Zimmer-Mitteleinfamilienhaus überzeugt mit einem durch-dachten Grundriss, stilvoller Ausstattung und einer ruhigen, grünen Umgebung ? ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität suchen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet viel-seitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Dank laufender Renovationen präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand.
Im grosszügigen und hellen Entrée befindet sich ein grosser Einbauschrank mit sehr viel Stauraum.


Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine warme, einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum gepflegten Gartenbereich, der sich ideal zum Verweilen oder für gemütliche Grillabende eignet. Die moderne Küche überzeugt durch viel Stauraum, hochwertige Geräte und einen schönen Ausblick ins Grüne.

Im Obergeschoss befindet sich ein helles, stilvoll renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, Doppellavabo und modernen Armaturen. Das Dachgeschoss begeistert mit seinem besonderen Charme: Ein grosszügiger Raum mit sichtbarer Dachkonstruktion, ideal nutzbar als Elternbereich, Atelier oder Hobbyraum, ergänzt durch ein Bad und viel Stauraum.

Ein Balkon im Obergeschoss bietet einen angenehmen Aus-blick ins Quartier und in die angrenzende Grünzone..

Der begrünte Aussenbereich mit überdachtem Sitzplatz rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie perfekt ab ? ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder naturverbundene Menschen.

Der praktische Grundriss bietet verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Anbieten würden sich zum Bei-spiel die Kombination von Arbeiten (Homeoffice) und Woh-nen, oder als Familie mit einem Kinderzimmer.

Zum Haus gehört ein Aussenabstellplatz für ein Auto
sowie eine Garage.

Diese Immobilie ist im Baurecht zu erwerben; selbständiges und dauerndes Baurecht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie zu zeigen.
Pfäffikon SZ gehört zur politischen Gemeinde Freienbach und verfügt mit 50% über einen der tiefsten Steuersätze in der Schweiz. Die Attraktivität des Standortes beschränkt sich jedoch nicht nur auf die Steuern, sondern besticht auch durch direkten Seeanstoss und ein vielseitiges Naherholungsgebiet, welches keine Wünsche offenlässt.

Die Verkehrsanbindung in Pfäffikon ist optimal: Über den direkten Autobahnanschluss (A3, Chur - Zürich) gelangt man in 25 Fahrminuten in die Zürcher Innenstadt und in 35 Minu-ten an den Flughafen Zürich. Das Ski- und Tourismusgebiet Hoch-Ybrig ist ebenfalls nur 30 Autominuten entfernt. Mit dem öffentlichen Verkehr ? im Viertelstundentakt ? sind Sie sogar in unter 25 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof.

Im Dorfkern findet man das gesamte Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten, von Metzger, Bäcker und Apotheke bis zum Grossverteiler. Das Einkaufszentrum Seedamm-Center mit über 40 Fachgeschäften in den Bereichen Bekleidung, Schuhe, Reisen, Haushaltsgeräte, Unterhaltungselektronik, Sportartikel sowie Telekommunikation ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Pfäffikon SZ verfügt über eine Gesamtschule vom Kindergarten bis zur Ober-, bzw. Mittelstufe sowie ein Berufsbildungszentrum und eine Kantonsschule. Ebenfalls bietet Pfäffikon SZ zwei Privatschulen, wo Kinder und Jugendliche vom Kindergarten bis zur Gymnasiumsstufe zweisprachig in Deutsch und Englisch unterrichtet werden.