3.5 Pièces, 82 m², 2. étage

In exklusiver und privilegierter Lage direkt am See, umgeben von Grün, in der Gemeinde Riva San Vitale, die weniger als zwanzig Minuten von Lugano und nur wenige Kilometer von Mendrisio entfernt ist, befindet sich dieses wunderschöne, vollständig im Jahr 2018 renovierte Appartement. Es zeichnet sich durch große, helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den See aus, ideal auch als Zweitwohnsitz.

Das Appartement, das bis ins letzte Detail für Privatsphäre und Entspannung sorgt, befindet sich im letzten Stock des Gebäudes, das über einen internen Aufzug und bequeme Treppen verfügt, um so die doppelte Eingangsmöglichkeit in die Wohnung zu nutzen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingang in einen hellen und einladenden Wohnbereich, der durch elegante, sichtbare Holzbalken und einen gemütlichen Ruhebereich mit Sofas und TV bereichert wird; die großen Fenster bieten eine atemberaubende und erfrischende Aussicht auf den See, was eine Atmosphäre des Friedens und Wohlbefindens schafft.
Die separate, hochwertige Küche ist voll ausgestattet und verfügt auch über eine Waschmaschine, ein zusätzliches praktisches Detail.
Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Doppelzimmer und ein zweites Zimmer, perfekt als Einzelzimmer oder als raffiniertes Studio.
Das Badezimmer, geräumig und fensterreich, ist bis ins letzte Detail durchdacht und verfügt über eine Dusche und ein Bidet.
Ein Außenparkplatz steht zum Preis von 20'000 CHF zur Verfügung, der zum Verkaufspreis addiert werden muss und nicht separiert werden kann.
Die Eigentümer können auch die wunderschöne Terrasse mit offener Seesicht nutzen, ideal für unvergessliche Momente im Freien zwischen Entspannung und Geselligkeit, einen offenen Parkplatz, einen privaten Strand, der an schönen Sommertagen genutzt werden kann, einen Steg mit Bootsliegeplatz, nützlich für einen temporären Anker, und die große Panoramaterrasse mit Garten zur exklusiven Nutzung der Eigentümer.

Das Heizsystem wird von einer Pellet-Thermopumpe angetrieben, die mit Schlangen verteilt wird; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und tragen dazu bei, die Räume warm und einladend zu machen. Vorbereitung für Klimaanlage in allen Räumen.

Gesamtpreis 647'000 CHF


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