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7.5 Pièces, 1700 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'980'000
5426 Lengnau AG
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Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
1'700 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'980'000
Description
Liebhaber-Bijou mit 2 Wohnungen
Kreativ umgebaute Scheune mit grosszügigen und Neuerstellten Wohneinheiten. Ländliche, zentrale Lage (Baden 9km, Zürich 20Min, ÖV 200m).
Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Weiler Husen, zwischen Freienwil und Lengau AG.
Das Objekt lässt viel Spielraum für individuelle Ansprüche (für Familien, Paare, Generationenhaus, Wohnen/Arbeiten, Anlage- oder Investitionsmöglichkeiten).
1. Obergeschoss 4.5 Zimmer Wohnung (145 m²) mit Studio/Terrasse
2. Ober/Dachgeschoss 4.5 Zimmer Wohnung (160 m²) mit viel Grün, Fruchtbäumen und Erholungs- und Freizeitpotenzial.
Gesamtes Platzangebot 305 m² (684 m³) dazu eine Landparzelle von 1700 m²,
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, Vorraum, zu den beiden Abstellräume, Technische Raum, Garagen, Treppenaufgang zu den Wohnungen, sowie über einige Parkplätze.
Im 1. Obergeschoss liegt eine 4.5 Zimmer Wohnung mit Atelier/Büro, Terrasse, grosszügige offene Küche und Wohn-/Essbereiche, ein Schwedenofen, eine Nasszelle mit Bad/WC, Doppellavabo und Wäscheturm (Schulthess), eine weiter Nasszelle mit Dusche/WC, Lavabo, sowie das Eltern- und ein Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss ist eine sehr grossräumige 4.5 Zimmer Wohnung mit ausgebautem und sichtbaren Dachstock (Sichtbalken) Raumhöhe 5 Meter, grosse offene Küche/Kochinsel sowie ein grosszügiger Ess- und Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée. Zwei Nasszellen mit je Duschen/WC/Bad/Doppellavabo und Wäscheturm (Schulthess). Zwei Schlaf- und/oder Arbeitszimmer, mit begehbarem Kleider-Schrank, sowie zusätzlichen Räumlichkeiten.
Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung wird über Erdsonden und teilweise Sonnenenergie betrieben. Bodenheizungen in allen Räumlichkeiten, sowie sämtliche Böden sind mit Parkett (Ahorn und Eiche) verlegt. In allen Räumen sind jeweils an Fenstern Insektenschutzgittern montiert.
Vorab, fahren Sie doch unverbindlich im Weiler vorbei, damit Sie sich mit der Liegenschaft und der Umgebung anfreunden und Wohlfühlen können. Weitere Fotos stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung oder im Exposé.
Verfügbar ab Sofort oder nach Vereinbarung, Preis-Angebote erwünscht.
Bei Anfragen bitten wir Sie uns Ihre genauen Koordinaten mitzuteilen, Besten Dank!
(*Privat-Direktverkauf ohne Agenten)
Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Weiler Husen, zwischen Freienwil und Lengau AG.
Das Objekt lässt viel Spielraum für individuelle Ansprüche (für Familien, Paare, Generationenhaus, Wohnen/Arbeiten, Anlage- oder Investitionsmöglichkeiten).
1. Obergeschoss 4.5 Zimmer Wohnung (145 m²) mit Studio/Terrasse
2. Ober/Dachgeschoss 4.5 Zimmer Wohnung (160 m²) mit viel Grün, Fruchtbäumen und Erholungs- und Freizeitpotenzial.
Gesamtes Platzangebot 305 m² (684 m³) dazu eine Landparzelle von 1700 m²,
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, Vorraum, zu den beiden Abstellräume, Technische Raum, Garagen, Treppenaufgang zu den Wohnungen, sowie über einige Parkplätze.
Im 1. Obergeschoss liegt eine 4.5 Zimmer Wohnung mit Atelier/Büro, Terrasse, grosszügige offene Küche und Wohn-/Essbereiche, ein Schwedenofen, eine Nasszelle mit Bad/WC, Doppellavabo und Wäscheturm (Schulthess), eine weiter Nasszelle mit Dusche/WC, Lavabo, sowie das Eltern- und ein Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss ist eine sehr grossräumige 4.5 Zimmer Wohnung mit ausgebautem und sichtbaren Dachstock (Sichtbalken) Raumhöhe 5 Meter, grosse offene Küche/Kochinsel sowie ein grosszügiger Ess- und Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée. Zwei Nasszellen mit je Duschen/WC/Bad/Doppellavabo und Wäscheturm (Schulthess). Zwei Schlaf- und/oder Arbeitszimmer, mit begehbarem Kleider-Schrank, sowie zusätzlichen Räumlichkeiten.
Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung wird über Erdsonden und teilweise Sonnenenergie betrieben. Bodenheizungen in allen Räumlichkeiten, sowie sämtliche Böden sind mit Parkett (Ahorn und Eiche) verlegt. In allen Räumen sind jeweils an Fenstern Insektenschutzgittern montiert.
Vorab, fahren Sie doch unverbindlich im Weiler vorbei, damit Sie sich mit der Liegenschaft und der Umgebung anfreunden und Wohlfühlen können. Weitere Fotos stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung oder im Exposé.
Verfügbar ab Sofort oder nach Vereinbarung, Preis-Angebote erwünscht.
Bei Anfragen bitten wir Sie uns Ihre genauen Koordinaten mitzuteilen, Besten Dank!
(*Privat-Direktverkauf ohne Agenten)
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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