4.5 Pièces, 105 m², 1. étage

Es befindet sich in einem der Gebäude des Ökoviequartiers Les Echervettes, dass sich diese sehr schöne 4,5-Zimmer-Familienwohnung befindet.

Die Wohnung ist im Winkel des Gebäudes angeordnet und profitiert von einem großen offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer umfasst. Zwei große Fensterfronten bieten Zugang zu den Süd- und Westterrassen, die jeweils mit sehr praktischen Schiebe-Sonnenschutzpaneelen ausgestattet sind.

Der Eingang ist großzügig und verfügt über Kleiderschränke und Schränke.

Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit italienischer Dusche verfügt auch über einen gemütlichen Ruhebereich, in dem man einen Sessel und einen kleinen Tisch unterbringen kann.

Zwei weitere Schlafzimmer mit schöner Größe sind ebenfalls verfügbar. Sie haben Zugang zum Badezimmer, das auch für Besucher zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist mit Domotik ausgestattet, mit sprachgesteuerter Lichtsteuerung und einem Sicherheitssystem für die Überwachung der Eingänge im Gebäude durch Kameras.

Zwei Parkplätze im Parkhaus des Gebäudes sind zusätzlich zum Verkaufspreis für Fr. 70'000.- erhältlich. Einer davon verfügt über eine Ladevorrichtung. Es ist möglich, nur einen der Plätze zu kaufen, da es eine starke Nachfrage nach ihnen gibt.

**Beschreibung**
Die Wohnung im 1. Stock verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von 105,5 m2 und eine Terrasse von 35 m2 für eine gewichtete Fläche von 123 m2

· Minergie-Gebäude ohne kontrollierte Lüftung
· Photovoltaikpanele
· Wärmebereitstellung durch Geothermie
· Das Gebäude ist zu 35% autark für seine Energie
· Waschmaschinenanschluss in der Elternsuite
· Elektrische Rollläden
· High-End-Ausstattung
· Küche mit zwei Kühlschränken und zwei Gefrierboxen
· Abstellraum auf der Terrasse
· Monatliche Kosten von Fr. 400.-, incl. Fonds
· Keller

Das Viertel Les Echervettes ist ein Ökoviequartier, das Synergien durch die Integration von Erholungsbereichen, Austausch- und Begegnungszonen, Nahversorgung, Grünflächen mit Obstgärten und Gemüsegärten, Spiel- und Sportbereichen und Fitnessstudio im Freien generieren möchte. Wenn es vollständig realisiert ist, wird es auch ein Restaurant, ein Spa- und Wellnesscenter, ein Gesundheitszentrum mit Fitnessstudio, eine Physiotherapiepraxis, eine Apotheke und eine medizinische Praxis umfassen.
Weitere Informationen unter echervettes.ch

Ein Lidl ist bereits in Les Echervettes verfügbar, sowie ein Aldi, ein Landi und eine Tankstelle. Der Bahnhof ist 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Romont ist eine angenehme Stadt in voller Entwicklung und verfügt über alle Annehmlichkeiten. Sie hat viele Geschäfte und alle notwendigen Schulen. Man findet auch den Multifunktionsraum BICUBIC des Bezirks Glâne, der für kulturelle Aktivitäten bestimmt ist, sowie das Freizeit- und Sportzentrum Épicentre, das Schwimmbäder, Becken und Sporträume umfasst. Der Bahnhof verfügt auch über einen Shop mit Produkten des täglichen Bedarfs, der 7/7 bis 22:00 Uhr geöffnet ist.

**Historie**
Das Gebäude wurde im November 2022 fertiggestellt und übergeben. Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand.

**Verfügbarkeit**
Vereinbarung

**Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder um einen Besuch zu organisieren!**