4.5 Pièces, 195 m²

In **Melano**, in einer Wohngegend, die leicht zugänglich für die wichtigsten Dienstleistungen ist, verkaufen wir ein modernes **DREI-ZWEI-HALB-ZIMMER-HAUS mit Hobbyraum und Garten.** Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zum Hof führt, wo vier Autos parken können, zwei für jedes Haus und ein Geräteschuppen oder Fahrradunterstand. Das zum Verkauf stehende Haus ist das **HAUS "A"** . **Erdgeschoss:** Eingang, Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästetoilette mit Fenster, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Ausgang zum Garten, wo sich eine Zone mit Minipool und Dusche befindet, separate Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit elektrischer Bioklimapergola und dem Garten. **1. Obergeschoss:** Eingangskorridor mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Hauptschlafzimmer mit Dusche, Bidet und Fenster. **2. Obergeschoss:** Korridor, der Zugang zu einer großen Dachterrasse bietet. **Keller:** Beheizter Hobbyraum mit Wolfsfenster, Unterschale-Abstellraum, großer Gemeinschaftsraum mit der anderen Wohnung, in dem sich die Wärmepumpe (Verteilung mit Fußbodenheizschlangen), die Boiler und die Waschküche befinden, jeweils mit eigener Wasch-Trockner-Säule und eigenen Zählern für Wasser und Stromheizung. Der Hobbyraum ist vorbereitet (Rohre und Abfluss) für ein Badezimmer oder eine Küche. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Fußböden mit schönem Parkett in ganzem Haus. Die Straße, die zur Immobilie führt, ist eine Sackgasse und endet an einem Wendehammer, von dem aus man zum Haus gelangt. In der Nähe gibt es viele blaue Parkplätze. Schulen, Kindergarten und Supermärkte sind nur wenige hundert Meter von der Immobilie entfernt. **Eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer gut bedienten Gegend, ideal für eine Familie. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!**