4.5 Pièces, 110 m², 4. étage

In der Nähe des ZENTRUMS und des BAHNHOFs von BELLINZONA in einer RUHIGEN Nachbarschaft und hauptsächlich von Einheimischen frequentiert, im 4. und letzten Stock, Wohnung mit großzügigen Räumen, in einem gepflegten, einladenden und kleinen Wohnkomplex. Mit AUFZUG ausgestattet.

Innerhalb der Wohnung sind die Räume gut durchdacht und funktional, um alle ANNEHMICHKEITEN zu bieten. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, das auf den GROßEN BALKON-TERRAZZO hinausgeht, der komplett überdacht ist.

Die Wohnung, sehr HELL, erstreckt sich wie folgt:

* 1 geräumiges WOHNZIMMER mit BALKON-TERRAZZO;
* 1 bewohnbare KÜCHE mit eigenem Balkon und AKTUELLEN ELEKTROGERÄTEN;
* 1 ELTERNLICHE SCHLAFZIMMER mit HAUPTBAD, ausgestattet mit BADEWANNE und BIDET;
* weitere 2 SCHLAFZIMMER von verschiedenen Größen;
* 2. BAD mit DUSCHE und VORBEREITUNG für eine WASCHTROCKNER-SÄULE.

Alle Räume sind mit ELEKTRISCHEN LAMellen ausgestattet. Fußböden aus Keramik in der Wohnzone und Parkett in den Schlafzimmern. Heizung mit Bodenserpentinen. Geräumiger Keller und bequeme Wäschereien im Wohnkomplex.

Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, alle wichtigen DIENSTLEISTUNGEN leicht zu erreichen und schnell auf die INFRASTRUKTUREN zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert: SCHULEN, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, AUTOBAHNZUGANG, Bushaltestelle und BAHNHOF der SBB.

**HYGIENEDIEHNSTE:** 2 vollständige mit WC, Waschbecken, Bidet, Dusche und Badewanne

**AUFZUG:** JA

**PRIVATWÄSCHEREI**: JA (auch im Wohnkomplex)

**NETTO-WOHNFLÄCHE:** 110 m²

**NETTO-WOHNUNGSMIETE:** CHF 1'700/Monat

**NEBENKOSTEN:** CHF 230/Monat (mit Ausgleich zum Jahresende)

**1 AUßENSTELLPLATZ:** CHF 120/Monat

**1 FREIER AUßENSTELLPLATZ:** CHF 50/Monat