3.5 Pièces, 70 m²

Im Herzen des malerischen Dorfes Melide, nur wenige Schritte von den Ufern des Sees und in einer ruhigen Atmosphäre, aber dennoch gut mit allen wichtigen Dienstleistungen verbunden, befindet sich ein freistehendes Haus, das Authentizität und Wärme bereits auf den ersten Blick ausstrahlt. Ein wahrer Schatz für die, die von einem alten Haus mit Charme träumen und es in ihr persönliches Paradies verwandeln möchten.

Ideal für ein junges Paar, das nach seinem ersten Nest sucht, um es nach seinen eigenen Vorlieben und Lebensprojekten zu gestalten, bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Charakter, Potenzial und Lage.

Das Haus bewahrt faszinierende Details wie einen in den Fels gehauenen Keller und einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, die von einer vergangenen Zeit erzählen. Gleichzeitig stellt die Struktur eine weiße Leinwand dar, die bereit ist, neu interpretiert zu werden. Sie bietet nämlich große Möglichkeiten für eine Renovierung für die, die historischen Charme und modernen Komfort verbinden möchten.

Im Erdgeschoss finden wir eine praktische, exklusive Garage, ein seltenes und wertvolles Extra in der Gegend, mit direktem Zugang zum Technikraum und zur Waschküche. Von hier aus gelangt man auch zur natürlichen WeinKeller.

Von außen führt eine Treppe zur geräumigen Terrasse, eine wahre Einladung zum Leben im Freien. Dieser Raum bietet die Möglichkeit, einen Hängergarten, ein Sommerzimmer oder eine Entspannungszone zu schaffen, um die ruhigsten Stunden des Tages zu genießen.

Von hier aus hat man Zugang zum Haus, direkt in den Wohnbereich, der hell und luftig ist und sich um ein Wohnzimmer mit Kamin entwickelt, in Dialog mit einer offenen Küche, die bereits funktional ist, aber mit kleinen Eingriffen leicht modernisiert und leistungsfähiger gemacht werden kann.

Im Obergeschoss vervollständigen zwei geräumige Schlafzimmer und ein gut organisiertes Badezimmer den Schlafbereich. Mit gezielten Renovierungen, insbesondere dem Austausch der veralteten Fenster, kann man jeden Raum aufwerten und in einen einladenden, praktischen und raffinierten Raum verwandeln.

Das Heizsystem, das von einer Ölheizung gespeist wird, ist veraltet, aber noch voll funktionsfähig. Eine gute Grundlage, auf der man eventuell eingreifen kann, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern.

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