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1.5 Pièces, 26 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 198'000
5046 Walde AG
Stockacher 429
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Type de bien
Maison
Pièce
1.5
Nombre d'étages
1
Surface habitable
26 m²
Construction
1972
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
130 m²
Surface utile
35 m²
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 198'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Singlehouse
Singlehouse
Das zum Kauf ausgeschriebene, freistehende kleine Haus ist optimal für eine Person. Es darf als eines der gepflegtesten Liegenschaften in der Überbauung unter den Häusern bezeichnet werden. Stetig sind die Unterhaltsarbeiten ausgeführt worden. Das Haus steht im Feriendorf Walde und ist zurzeit dauerbewohnt. Es ist auch als Ferien-Domizil nutzbar.
Der Gebäudekomplex ist im Chalet-Bau erstellt. Erdgeschoss im Holzbau mit Innenisolation, Dach in der Holzbalkenlage isoliert. Sämtliche Baumaterialien befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Raumkonzept
**Erdgeschoss:**
Auf der Terrainhöhe sind angeordnet, Entree, die Einbauküche mit Essbereich, fliessender Übergang zum Wohnen und Schlafen mit anschliessendem Badezimmer.
Der idyllische und liebevoll gepflegte Garten zeichnet sich mit einem Gästehaus aus. Die Grünflache davor wird durch eine Hecke geschützt. Das Gerätehaus bietet viel Stauraum.
Umgebung
Die idyllische Gartenanlage, mit dem Gästehaus ist eine Wohlfühloase pur, die Ihnen Ihre Ruhe garantiert und neue Energiequellen tanken lässt. Die Lebensqualität ist geprägt von Ruhe und unvergesslich schönen Sonnenuntergängen.
Für eine erfrischende Abkühlung bietet Ihnen, das an die Überbauung angrenzende Schwimmbad beste Gelegenheit dazu. Im gemütlichen, Privatgeführten ?Beizli? geniessen Sie täglich feinste Köstlichkeiten und Snacks.
Parkplatz
Einmalig ist der Parkplatz direkt vor dem Hause. Weitere Parkplätze sind auf dem grossen gemeinsamen Parkplatz.
Spezielle Eckdaten
-Das Wohnpotential wird durch das Gästehaus erweitert
-separates Gerätehaus
-Sateliten-Schüssel für diverse Sender
-Die Überbauung besteht aus 56 unterschiedlichen Häusern
-Die Schwimmbadanlage mit Beizli steht Ihnen und der Öffentlichkeit zur Verfügung
-Allgemeiner Spielplatz am Eingang der Überbauung
-Der Wildpark mit Rehen, Hirschen, Gänsen und Enten lädt zum verweilen ein.
Baurechtszins
Der Baurechtszins beträgt pro Jahr CHF 2631.-
In diesem Zins sind die Besucher-Parkplätze enthalten.
Renovationen
Seit dem Jahre 2010 wurden laufend Renovationen ausgeführt:
-Bodenplatten isoliert
-Dach isoliert
-Holzofen
-neuer Sicherungskasten
-Küche erneuert
-Badezimmer erneuert
-Handtuchradiator
Flächen
26.30 m2 Nettowohnfläche
6.10 m2 Gästehaus
2.80 m2 Gerätehaus
35.20 m2 Total Nutzfläche
Das zum Kauf ausgeschriebene, freistehende kleine Haus ist optimal für eine Person. Es darf als eines der gepflegtesten Liegenschaften in der Überbauung unter den Häusern bezeichnet werden. Stetig sind die Unterhaltsarbeiten ausgeführt worden. Das Haus steht im Feriendorf Walde und ist zurzeit dauerbewohnt. Es ist auch als Ferien-Domizil nutzbar.
Der Gebäudekomplex ist im Chalet-Bau erstellt. Erdgeschoss im Holzbau mit Innenisolation, Dach in der Holzbalkenlage isoliert. Sämtliche Baumaterialien befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Raumkonzept
**Erdgeschoss:**
Auf der Terrainhöhe sind angeordnet, Entree, die Einbauküche mit Essbereich, fliessender Übergang zum Wohnen und Schlafen mit anschliessendem Badezimmer.
Der idyllische und liebevoll gepflegte Garten zeichnet sich mit einem Gästehaus aus. Die Grünflache davor wird durch eine Hecke geschützt. Das Gerätehaus bietet viel Stauraum.
Umgebung
Die idyllische Gartenanlage, mit dem Gästehaus ist eine Wohlfühloase pur, die Ihnen Ihre Ruhe garantiert und neue Energiequellen tanken lässt. Die Lebensqualität ist geprägt von Ruhe und unvergesslich schönen Sonnenuntergängen.
Für eine erfrischende Abkühlung bietet Ihnen, das an die Überbauung angrenzende Schwimmbad beste Gelegenheit dazu. Im gemütlichen, Privatgeführten ?Beizli? geniessen Sie täglich feinste Köstlichkeiten und Snacks.
Parkplatz
Einmalig ist der Parkplatz direkt vor dem Hause. Weitere Parkplätze sind auf dem grossen gemeinsamen Parkplatz.
Spezielle Eckdaten
-Das Wohnpotential wird durch das Gästehaus erweitert
-separates Gerätehaus
-Sateliten-Schüssel für diverse Sender
-Die Überbauung besteht aus 56 unterschiedlichen Häusern
-Die Schwimmbadanlage mit Beizli steht Ihnen und der Öffentlichkeit zur Verfügung
-Allgemeiner Spielplatz am Eingang der Überbauung
-Der Wildpark mit Rehen, Hirschen, Gänsen und Enten lädt zum verweilen ein.
Baurechtszins
Der Baurechtszins beträgt pro Jahr CHF 2631.-
In diesem Zins sind die Besucher-Parkplätze enthalten.
Renovationen
Seit dem Jahre 2010 wurden laufend Renovationen ausgeführt:
-Bodenplatten isoliert
-Dach isoliert
-Holzofen
-neuer Sicherungskasten
-Küche erneuert
-Badezimmer erneuert
-Handtuchradiator
Flächen
26.30 m2 Nettowohnfläche
6.10 m2 Gästehaus
2.80 m2 Gerätehaus
35.20 m2 Total Nutzfläche
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
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