5 Pièces, 114 m²

**Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage...**

Zum Verkauf steht ein freistehendes 5 Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1946, das sich perfekt für eine kleine Familie eignet. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage und hat enormes Potenzial zur persönlichen Gestaltung – ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und einem Sinn für Budget.

**Weitere Highlights:**

* **Zentrale Lage:**Geniessen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten.
* **Traumaussicht:**Am Rande der Landwirtschaftszone mit Blick ins Grüne und hinauf auf das Schloss Regensberg
* **Solide Bauweise:**Das Haus überzeugt mit einer stabilen Grundsubstanz und gut durchdachtem Grundriss.
* **Getätigte Renovationen:**Anbau für Badezimmer und Entrée, neue Erdsonden-Heizung und Dach Renovationen
* **Garten:**Ein schöner, pflegeleichter Garten, welcher leider über die Jahre etwas verwildert wurde und nun neue Ideen sucht.
* **Parkierung:**Garage mit direktem Zugang zum Haus plus 2 Aussenparkplätzen

Renovierungsmöglichkeiten: Um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, empfehlen wir, die Böden zu entfernen und das gesamte Innere neu zu streichen. Im Haus wurde **stark** geraucht, was die Sanierung der Wände, Böden, Bäder und Küche erfordert, dies um eine frische, moderne Wohnatmosphäre zu schaffen.

Dieses charmante Haus ist eine tolle Gelegenheit für Familien, die ein Projekt suchen und mit handwerklichem Flair ihr eigenes Zuhause gestalten möchten. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Einsatz können Sie hier ein echtes Juwel schaffen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!