2.5 Pièces, 58 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 495'000
5436 Würenlos
Büntenstrasse 31
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Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
1. étage
Surface habitable
58 m²
Construction
1973
Année de rénovation
2024
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 495'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
TV par câble
Description
Ihr neues Zuhause - ruhig und sonnig gelegen!
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem grosszügigem Wohnbereich, einer geschlossenen Küche mit separatem Essbereich, einem Schlafzimmer sowie ein Bad. Die Bodenbeläge sind in Platten und Parkett gehalten.
Ergänzt werden die Wohnräume durch einen nach Süd-Westen orientierten Balkon sowie ein geschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Eine Waschküche mit separatem Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehenim Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vollständig saniert:
* **2024**: Komplettsanierung Küche und Bad.
* **2018**: Malerarbeiten ganze Wohnung, Einbau Wärmetauscher-Lüfter im Essbereich.
* **2017**: Fensterersatz Wohn- und Schlafzimmer.
* **2009**: Ersatz Einbauschrank Entrée.
Die Liegenschaft verfügt über eine zentrale Grundwasser-Wärmepumpenheizung (Sanierung 2024) mit Radiatoren, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgtmit Unterstützung von Solarthermien.
Das Wohnhaus Büntenstrasse 31 verfügt über KEINEN Personenaufzug.
An der Gesamtliegenschaft wurden in den letzten Jahren diverse grössere Erneuerungen vorgenommen:
* **2024**: Heizungssanierung - Ersatz der Ölheizung durch Grundwasser-Wärmepumpenheizung.
* **2023**: Totalsanierung Autoeinstellhalle inkl. Erneuerung Umgebung.
* **2012**: Erneuerung Warmwasseraufbereitung inkl. Solarthermie.
* **2002**: Fassadensanierung.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle; dieser ist im Verkaufspreis eingeschlossen.
_Anmerkung > Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit in einem ungekündigten Verhältnis vermietet ist._
**Interessiert?**Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Verkaufsdossier oder zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Heimberg Immobilien AG | **persönlich. kompetent. engagiert.**
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Critères
Adapté aux enfants
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