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Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 190
6850 Mendrisio
Via Moree
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 190
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Neubau Gewerbeimmobilie in Mendrisio
Gewerbeimmobilie in Mendrisio, neu gebaut. Die Räume können für Büronutzung oder als Industrie- oder Handwerksbetriebe genutzt werden. Das Zentrum liegt in **strategischer Lage** für Komfort und Nähe zur Autobahn, zum Bahnhof und zur Innenstadt.
**Das Eigentum wird** bis Oktober 2025 mit allen Außenfertigstellungen übergeben.
Die Innenräume sind jedoch im Rohzustand belassen. Dies ermöglicht es, die Umgebungen leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.
Ein großer Platz ist für das Be- und Entladen von Gütern verfügbar.
Die Gebäudehülle wird mit einer Wärmedämmung erstellt, die Fenster sind aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung, während die Fensterfronten im Erdgeschoss aus Aluminium mit Thermolack sind.
Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet und die Wärme wird durch Kassetten und Ventilkonvektoren verteilt.
Es werden ein Videosüberwachungssystem und elektronische Schlösser mit Zugang per Badge vorhanden sein.
Es stehen **Parkplätze in der Tiefgarage** für 120 CHF / Monat pro Stück zur Verfügung.
KOSTEN
Miete: 190 CHF / Monat pro m²
Ref. A-QS-MEN-RON
**Das Eigentum wird** bis Oktober 2025 mit allen Außenfertigstellungen übergeben.
Die Innenräume sind jedoch im Rohzustand belassen. Dies ermöglicht es, die Umgebungen leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.
Ein großer Platz ist für das Be- und Entladen von Gütern verfügbar.
Die Gebäudehülle wird mit einer Wärmedämmung erstellt, die Fenster sind aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung, während die Fensterfronten im Erdgeschoss aus Aluminium mit Thermolack sind.
Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet und die Wärme wird durch Kassetten und Ventilkonvektoren verteilt.
Es werden ein Videosüberwachungssystem und elektronische Schlösser mit Zugang per Badge vorhanden sein.
Es stehen **Parkplätze in der Tiefgarage** für 120 CHF / Monat pro Stück zur Verfügung.
KOSTEN
Miete: 190 CHF / Monat pro m²
Ref. A-QS-MEN-RON
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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