4.5 Pièces, 158 m²

DIRECTIMMO bietet ein schönes Chalet mit 4.5 Zimmern an, etwa 10 Minuten von Charmey entfernt.

Wir bieten ein wunderschönes Chalet mit 4.5 Zimmern auf 3 Ebenen zur Errichtung an.

Wir haben weitere Chalets in Charmey und Umgebung verfügbar.

Etwa 10 Minuten von Charmey entfernt.

Die Helligkeit, die Raumaufteilung und die Bauqualität machen dieses Chalet zu einem außergewöhnlichen Objekt.

NUR ALS HAUPTRWOHNUNG VERFÜGBAR.

Die Ausbauarbeiten sind nach Wunsch des Käufers möglich und die Bauarbeiten beginnen so schnell wie möglich. Das Chalet liegt am Waldrand und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, hier finden Sie einen wahren Friedensort mit einem atemberaubenden Panorama.

Auf einem Grundstück von 1105m2 verfügt es über eine Wohnfläche von 158m2, eine Terrasse von 125m2 und einen Balkon von 11m2.

Die Aufteilung ist wie folgt:

**Keller:**

. Eingang mit Vorraum

. Ein Raum mit direktem Zugang zum Außenbereich

. Ein Keller

. Eine große Garage

. Ein Waschraum/Technikraum

**Erdgeschoss:**

. Ein Gästetoilette

. Ein Abstellraum

. Eine offene Küche mit Zugang zum Ess-/Wohnbereich und zur Terrasse

. Ein großer Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

**1. Obergeschoss:**

. Ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon

. Zwei Schlafzimmer

. Ein Badezimmer mit Badewanne

. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer (Dusche)

**Technische Informationen:**

. Heizung durch Wärmepumpe

. Fußbodenheizung

**Annehmlichkeiten:**

. Schulen in 900 Metern Entfernung

. Geschäfte in 600 Metern Entfernung

. Öffentliche Verkehrsmittel in 750 Metern Entfernung

. Skilift in 1,7 km Entfernung

. Bulle in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar

**Präsentation der Umgebung und der Region:** Jaun ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg, die im Bezirk Greyerz liegt. Umgeben von Bergen wie dem Gastlosen-Massiv, Chörblispitz und Schafberg, ist sie ein idealer Ort, um schöne Wanderwege (zu Fuß oder mit dem Fahrrad) im Sommer und ein großes Skigebiet im Winter zu genießen. Mit etwa 633 Einwohnern ist Jaun eine typische Gemeinde der Freiburger Alpen, in der Sie alle Annehmlichkeiten finden.

**Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf. In all den Jahren haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte, unserer verstärkten Präsenz auf Immobilienportalen und unseren günstigen Provisionen entwickelt, die uns zu einem idealen Partner machen.**

Informationen und Besichtigung bei Thierry Lenoir unter 079 476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH