7 Pièces

Exklusivität

Ruhige Lage, im Zentrum von Granois

Ideal für Familien oder Investoren

Vollständige Südausrichtung, maximale Sonneneinstrahlung

Gut gepflegt, in gutem Allgemeinzustand

Dorfhäuschen mit angrenzender Nachbarbebauung, gelegen im Zentrum von Granois in der Gemeinde Savièse, etwa 5 Minuten von der Stadt Sion und der Autobahneinfahrt entfernt. Auf der rechten Rhone-Seite bietet Savièse eine sehr gute Erreichbarkeit zur Hauptstadt des Wallis. Sehr beliebt, bietet diese Gemeinde ihren Bewohnern moderne Infrastrukturen und ein dynamisches und gut verankertes Vereins- und Sozialleben.

Dieses große Haus bietet mehrere Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Haus ist bereits in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, nämlich eine 2,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss und eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Doppelstock im ersten und zweiten Obergeschoss.

Außerdem ist eine große Scheune im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, sie entweder in ein großes Haus oder zwei Wohnungen umzuwandeln. Durch seine Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten hat dieses Objekt ein sehr großes Potenzial.

Die Aufteilung dieses Reihenhauses ist wie folgt:

Unteres Erdgeschoss:

Gemeinsame Waschküche

Bereits getrennte Keller

Oberes Erdgeschoss:

2,5-Zimmer-Wohnung, die im aktuellen Zustand vermietet werden kann

1. und 2. Obergeschoss:

4,5-Zimmer-Wohnung im Doppelstock, im aktuellen Zustand bewohnbar

Dieses Objekt bietet auch folgende Annehmlichkeiten:

Südausrichtung

Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung

Nah an allen Annehmlichkeiten

Wohngebiet

5 Minuten mit dem Fahrzeug von der wallisischen Hauptstadt und der Autobahneinfahrt entfernt

5 Parkplätze

1 Garage

Eine große Scheune von 130 m², die in Wohnraum umgewandelt werden kann (maximale Dichte: Dorfzone (DS II))

Terrasse mit Überdachung für Grill und Sonnenschutz

Besonderheiten

Ölheizung mit Radiatoren

Bodenbelag aus Fliesen und Teppich

Fenstererneuerung 2021

Dach: 1990

Verkauft mit OIBT-Prüfung

Haus in gutem Allgemeinzustand

Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln

Haus auf 4 Ebenen mit 55 m² pro Etage

Grundstück von 346 m²

5 gestaltete Parkplätze vor dem Haus mit direktem Zugang zur Straße

1 Garage in der Scheune

Jährliche Ölheizkosten: 2000.- für das gesamte Haus

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Vollständige Unterlagen auf Anfrage

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch