3.5 Pièces, 122 m²

Die funktionale Ferien-/Zweitwohnung überzeugt mit einem hellen, modernen Grundriss. Die offene Küche mit Esstheke für bis zu sechs Personen, eine praktische Lavanderia und der offene Wohnbereich sorgen für Komfort. Das Masterbedroom mit Bad en suite und Balkon sowie das Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank bieten ausreichend Platz. Ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind inklusive.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Liegenschaft mit nur 8 Einheiten, abseits der Hauptstrasse und unweit von Lugano. Ein persönlicher Aussenparkplatz befindet sich direkt beim Gebäude.

**Eine Dokumentation zu diesem Objekt wird Ihnen auf Anfrage zugestellt. Gerne beraten wir Sie bezüglich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten und finden für Sie die perfekte Lösung.**

**S&P Immomarketing AG**

Udo Schneider und Jeannette Garibaldi sind seit Jahrzehnten Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für Luxusimmobilien in Andermatt und im Tessin. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, Sie in jeder Phase des Kaufs oder Verkaufs einer Luxusimmobilie zu unterstützen und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselabgabe garantieren wir Ihnen eine persönliche Individualberatung.

Wir bieten viersprachige Unterstützung in jeglichen Anliegen rund um Ihre Traumimmobilie. Udo Schneiders langjährige Erfahrung in der Baubranche als diplomierter Bauingenieur FH ermöglicht ein umfassendes Wissen um Bausubstanz sowie Architektur und verhilft nicht nur zu Kontakten in der Immobilien-, sondern auch in der Baubranche. Auch helfen wir Ihnen bei der Auswahl und Konzeptionierung der Inneneinrichtung sowie bei der Auswahl der richtigen Materialien. Bei Abwesenheiten Ihrerseits bieten wir zuverlässiges und diskretes Homemanagement.

S&P Immomarketing AG Gotthardstrasse 21 6490 Andermatt, Schweiz

**Büro Ticino:** Via Locarno 26 6616 Losone, Schweiz

––––

Questa funzionale casa vacanze/seconda casa convince per la sua pianta luminosa e moderna. La cucina a vista con bar per un massimo di sei persone, la pratica lavanderia e la zona giorno a pianta aperta garantiscono il comfort. La camera da letto principale con bagno privato e balcone e la camera da letto degli ospiti con cabina armadio offrono molto spazio. Sono inclusi un vano cantina privato e un locale comune per le biciclette.

L'appartamento si trova in una tranquilla proprietà di sole 8 unità, fuori dalla strada principale e non lontano da Lugano. C'è un parcheggio privato all'aperto proprio accanto all'edificio.

**La documentazione relativa a questa proprietà vi sarà inviata su richiesta. Saremo lieti di consigliarvi sulle varie opzioni di finanziamento e di trovare la soluzione perfetta per voi.**

**S&P Immomarketing AG**

Udo Schneider e Jeannette Garibaldi sono da decenni il vostro partner affidabile e competente per gli immobili di lusso ad Andermatt e in Ticino. Per noi è scontato supportarvi in ogni fase dell'acquisto o della vendita di un immobile di lusso e fornirvi consulenza e assistenza. Dal primo incontro alla consegna delle chiavi, vi garantiamo una consulenza personalizzata e individuale.

Offriamo assistenza quadrilingue in tutte le questioni relative all'immobile dei vostri sogni. La pluriennale esperienza di Udo Schneider nel settore edile, in qualità di ingegnere civile qualificato (FH), gli fornisce una conoscenza completa delle strutture edilizie e dell'architettura e lo aiuta a stabilire contatti non solo nel settore immobiliare, ma anche in quello edile. Possiamo anche aiutarvi nella selezione e nella concettualizzazione del design degli interni e nella scelta dei materiali giusti. In caso di assenza, offriamo una gestione affidabile e discreta della casa.

S&P Immomarketing AG Gotthardstrasse 21 6490 Andermatt, Svizzera

**Ufficio in Ticino:**Via Locarno 26 6616 Losone, Svizzera