7 Pièces, 349 m², Rez-de-chaussée

Wir verkaufen in Gentilino (Collina d'Oro) ein großes und charakteristisches Haus mit 349 m2, 7 Zimmern, Innenhof, Garten, Terrassen und Grotte.

Das Haus liegt im Herzen des historischen Ortskerns von Gentilino, in der Via Cà di Sotto 12, und ist wahrscheinlich Teil des antiken Dorfkerns. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen authentischen Charakter und die typischen Details der Häuser aus earlierer Zeit aus, kombiniert mit einer praktisch vollständigen Renovierung im Jahr 2002, die es geschafft hat, historischen Charme und modernen Komfort zu verbinden.

Das Anwesen entstand durch die Vereinigung von zwei benachbarten Häusern mit der Erweiterung des Dachgeschosses und ist heute auf vier bewohnbare Ebenen aufgeteilt, bietet großzügige Innenräume und eine vielseitige Aufteilung. Im Außenbereich öffnet sich ein Innenhof mit Garten, ein grüner, reservierter und suggestiver Winkel, der die Qualität des Wohnens weiter bereichert.

Eine einzigartige und charakteristische Lösung, ideal für diejenigen, die in einem authentischen und ruhigen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS: Innenhof-Garten, Haupteingang, Grotte mit Kamin und Heizung, alte Weinzel, große Waschküche, Technikraum und Dusche-WC;

ERSTER STOCK: Treppen und Flur, großes Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Dusche-WC, Zimmer (derzeit als Studio genutzt);

ZWEITER STOCK: Treppen und Flur, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, separates Küchen-Esszimmer mit Ausgang zum Terrassen;

DRITTER STOCK (DACHGESCHOSS): Treppen und Flur, großes Wohnzimmer oder Schlafzimmer, Schlafzimmer, Dusche-WC;

Das Haus ist in excellentem Erhaltungszustand.

Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar und es besteht die Möglichkeit, eine Garage in kurzer Entfernung zu mieten.

Verfügbarkeit zu vereinbaren.

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)