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3.5 Pièces, 86 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 525'000
6828 Balerna
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
86 m²
Construction
2024
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 525'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna PPP2
Wir bieten moderne Neubauwohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna befinden.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die bequem in der Nähe von Schulen, Postämtern, Banken und den wichtigsten Verkehrsanbindungen wohnen möchten, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn und der italienischen Grenze nur wenige Minuten entfernt.
Die "Residenza Flora" ist ein elegantes und modernes Gebäude, das aus nur 4 Wohneinheiten besteht, die auf zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss für Keller, Technikraum und 2 Garagen verteilt sind.
Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Räume durch die großen Fensterflächen bieten. Sie sind außerdem mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die es ermöglichen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.
Die Einheiten im Erdgeschoss bieten eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die funktionale Außenräume wünschen.
**Zusätzliche Flächen zum Kauf:**
* **Garage** – CHF 30'000.-
* **Überdachter Außenparkplatz** – CHF 25'000.-
* **Außenparkplatz** – CHF 15'000.-
* **Keller nach Wahl** – ab CHF 10'000.
Es ist möglich, Materialien und Innenausstattung nach dem Vertrag anzupassen. Die Übergabe ist für Juni 2025 geplant.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die bequem in der Nähe von Schulen, Postämtern, Banken und den wichtigsten Verkehrsanbindungen wohnen möchten, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn und der italienischen Grenze nur wenige Minuten entfernt.
Die "Residenza Flora" ist ein elegantes und modernes Gebäude, das aus nur 4 Wohneinheiten besteht, die auf zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss für Keller, Technikraum und 2 Garagen verteilt sind.
Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Räume durch die großen Fensterflächen bieten. Sie sind außerdem mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die es ermöglichen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.
Die Einheiten im Erdgeschoss bieten eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die funktionale Außenräume wünschen.
**Zusätzliche Flächen zum Kauf:**
* **Garage** – CHF 30'000.-
* **Überdachter Außenparkplatz** – CHF 25'000.-
* **Außenparkplatz** – CHF 15'000.-
* **Keller nach Wahl** – ab CHF 10'000.
Es ist möglich, Materialien und Innenausstattung nach dem Vertrag anzupassen. Die Übergabe ist für Juni 2025 geplant.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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