3.5 Pièces, 110 m²

Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch zahlreiche Vorteile eines Eigenheims. Mit einer Wohnfläche von 105 m² bietet sie viel Platz für komfortables Wohnen. Zusätzlich gibt es einen eigenen Garten (ca. 60 m²), einen weiteren Wohnraum in der vollverglasten Loggia (14,6 m²) und einen internen Abgang zum grossen Keller (27,2 m²) mit eigener Waschmaschine und Trockner.

Raumaufteilung und Ausstattung:





Grosses Wohnzimmer (44,6 m²)



Zwei Schlafzimmer/Büros (je ca. 14 m²)



Zwei separate Nassräume: ein Bad mit WC und ein Duschbad mit WC im Schlafzimmer



Elektrisch betriebene Rafflamellen in allen Räumen

Die moderne, geräumige Küche lässt keine Wünsche offen:





Grosszügiges Design mit Granitplatte



Induktionsherd



Kombisteamer und Backofen



Kühlschrank mit drei Gefrierfächern



Geschirrspüler und Waschmaschine



Kücheninsel mit Waschbecken und Schränken

Energieeffizienz und Nebenkosten: Dank Minergie-Standard, Wärmepumpenheizung und Fotovoltaikanlage für die Stromerzeugung sind die Nebenkosten sehr niedrig.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:





Fahrradabstellplätze vorhanden



Garagenplätze können für CHF 140.? dazu gemietet werden

Lage und Verkehrsanbindung: Die zentrale und ruhige Lage in einer Sackgasse bietet optimales Wohnen. Trotzdem ist die Wohnung verkehrsgünstig gelegen. Sie sind schnell in Baden, Zürich und Aarau ? ganz gleich, ob mit dem ÖV oder dem Auto. Dank der Nähe zu den Autobahnen A1 und A3 erreichen Sie Bern und das Dreiländereck Basel sehr rasch.

Der Balkon ist sehr Gross und eingerahmt und bietet so eine gewisse Privatsphäre.

Mietbedingungen: Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, Pensionierte oder ein Paare mit oder ohne Kinder. Nichtraucher sind erwünscht.