6.5 Pièces, 158 m²

Grosszügige 6.5-Zimmer-Duplexwohnung in Fraubrunnen - Wohnfläche von 158 m²

Willkommen in dieser grosszügigen 6.5-Zimmer-Duplexwohnung in Fraubrunnen, gelegen in der Agglomeration des Kantons Bern. Mit einer Wohnfläche von 158?m² bietet diese Einheit viel Platz für individuelle Entfaltung und Rückzug. Fraubrunnen steht für hohe Lebensqualität und eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Die im Jahr 1985 realisierte Überbauung umfasst 17 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine gepflegte, gemeinschaftliche Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft teilt sich die Unterhaltskosten für Grünflächen, ein naturnahes Biotop sowie den Kinderspielplatz – ideal für Familien und alle, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen.

Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Duplex-Maisonette überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente über zwei Etagen – perfekt für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Beruf und Freizeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen oder zu geselligen Momenten mit Familie und Freunden einlädt. Die moderne Küche ist mit Steamer und Backofen ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.
Zwei renovierte Nasszellen bieten zeitgemässen Komfort. Drei grosszügig geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort – hier findet jeder seinen persönlichen Freiraum.

Privater Rückzugsort im Obergeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen angrenzenden Raum, der sich ideal als Lagerraum nutzen lässt.

Zusätzlicher Stauraum & Parkmöglichkeiten: Im Untergeschoss steht Ihnen ein grosszügiger Kellerraum mit ca. 20 m² Fläche zur Verfügung, ideal als Stauraum,Weinlager oder Werkstatt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann für CHF 20'000 zusätzlich erworben werden. Besucherparkplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Investiert & gep?egt: In den letzten fünf Jahren wurden rund CHF 100'000 in hochwertige Renovierungsarbeiten investiert – einziehen und wohlfühlen. 

Top-Lage zwischen Stadt und Natur: Fraubrunnen überzeugt mit seiner idealen Lage zwischen Bern und Solothurn. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen,Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbindung – eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung.

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