300 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
31.12.2025
Prix de vente
sur demande
1072 Forel (Lavaux)
Route De La Mortigue 12
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
300 m²
Construction
2019
Disponibilité
31.12.2025
Description
Neubau mit vielen Parkplätzen
MIXTE GEBAUDE ZU VERKAUFEN - FOREL (LAVAUX)
PREIS ANGEBOT
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit
Neubau (2019)
Dieses moderne und vielseitige Mischgebäude bietet Gewerbeflächen, Industrieflächen und Wohnflächen, mit hoher Mieteinnahme und hervorragender Lage in Forel (Lavaux).
Ein idealer Raum für Ihre Aktivität.
Erdgeschoss:
Großer Parkplatz von 1300 m2, teilweise an der Straße, perfekt für die Ausstellung von Fahrzeugen oder Lagerung
Lager von 520 m2, unterteilt in 3 Räume, ausgestattet mit vier Garagentoren und einer Deckenhöhe von 3,80 m, ideal für eine Werkstatt oder ein logistisches Unternehmen
Kantine für das Personal oder Besucher
Umkleideräume und Duschen für den Komfort der Mitarbeiter
Technischer Raum und Verteilergang
Erster Stock:
Bereits vermietete Gewerbeflächen
Sofortige Mieteinnahme
Zweiter Stock:
Zwei geräumige Wohnungen von 150 m2 netto mit großen Terrassen von 67 m2 und 113 m2
Vorhersehbarer Netto-Mieteinnahmeertrag von Fr. 340'000.- pro Jahr.
Das Gebäude wird am 31.12.2025 frei sein.
Sichere Investition mit bereits vorhandenen Mietern
Interessiert? Zögern Sie nicht!
Informationen und Besichtigung unter 0797355.45.91
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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