5.5 Pièces, 159 m²

Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses charmante Chalet mit 5.5 Zimmern, gelegen in einer idyllischen Umgebung mit atemberaubender Aussicht auf die Ebene und die Berner Alpen.


Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Luftansicht dieser Villa zu bewundern!


Das Dorf Les Agettes bietet eine privilegierte Lage, auf 1100 Metern Höhe.
Auf einem Hügel am Fuße des Berges gelegen, profitiert dieses Chalet von 175 m2 einer magnifischen Lage mit bevorzugter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über!


Das Chalet befindet sich fünfzehn Minuten von der Stadt Sion und den großen Autobahnen entfernt.
Darüber hinaus sind die Skistationen von Thyon, Nendaz und Veysonnaz sowie das immense Skigebiet der 4 Täler weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.


Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1079 m² auf 2 Ebenen gelegen, verfügt diese sehr gut gepflegte und im Laufe der Zeit renovierte Immobilie über viele Vorzüge: Sie bietet eine magnifique Außenanlage, die es den Eigentümern ermöglicht, eine ruhige und ungestörte Umgebung zu genießen.


1987 erbaut, ist die Ausstattung dieses Chalets mit 3 Ebenen im atypischen Stil wie folgt aufgeteilt:


Erdgeschoss:


* Unabhängiger Eingangsbereich
* Abstellraum / Lagerraum
* Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken
* Zimmer 1, 10 m2
* Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit vielen Abstellmöglichkeiten
* Helles Wohnzimmer von 60 m2 mit offenen Kamin und Zugang zur Küche
* Veranda von 40 m2 mit Whirlpool und großen Fenstern


Obergeschoss:


* Zimmer 2, 15 m2 mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
* Zimmer 3, 12 m2 mit Einbauschränken
* Zimmer 4 / Büro, 35 m2 mit Einbauschränken + Abstellraum
* Badezimmer mit italienischer Dusche / WC / Badewanne / Doppelwaschbecken


Untergeschoss / Keller:


* Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt von 40 m2
* Technikraum mit Boiler und Wärmepumpe HOVAL
* 3 Öltanks (jeweils 1500 Liter)
* Atombunker von 12 m2 mit Einbauschränken + Gefrierschrank
* Privater, unabhängiger Weinkeller, voll ausgestattet mit natürlicher Höhle, direkt im Fels
* Weinkeller




Weitere Vorzüge dieser Immobilie:


* Moderne und nachhaltige Ausstattung
* Materialien von höchster Qualität
* Fußbodenheizung mit Ölbefeuerung
* 12 Solarmodule
* 37 Photovoltaikmodule
* 3 Batterien für die Autonomie
* Thermische Module
* Zweite Doppelgarage mit elektrischem Tor
* Ziegeldach
* Doppelverglasung / Veranda mit Dreifachverglasung
* Ruhige und friedliche Umgebung mit atemberaubender Aussicht +++
* Baumbestandenes Grundstück
* Schmiedeeiserne Gitter
* Mauern aus Naturstein


Diese Immobilie, die mit Liebe und Leidenschaft über ein ganzes Leben hinweg gestaltet wurde, repräsentiert mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein wahres Leben, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und jeder Detail die Bewunderung inspiriert.


Audric Aguillon
Verkaufsleiter
audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98




Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine mögliche Besichtigung zu organisieren!