4.5 Pièces, 198 m²

Collina d'Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d'Oro, nella tranquilla e prestigiosa frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino.
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Collina d'Oro - Mitten im Herzen der Hügel der Gemeinde Collina d'Oro, im ruhigen und exklusiven Ortsteil Agra, bieten diese sechs neu gebauten Villen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einer der renommiertesten Gegenden des Tessins suchen.

La posizione privilegiata garantisce un'ottima esposizione solare per tutto l'arco della giornata, combinata a una qualità dell'aria tra le migliori a livello nazionale.
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Die privilegierte Lage gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung für den gesamten Tag, kombiniert mit einer Luftqualität, die zu den besten auf nationaler Ebene gehört.

Design Elegante in Armonia con la Natura
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Elegantes Design in Harmonie mit der Natur

Ogni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un'armonia naturale con l'ambiente circostante.
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Jede Villa, sorgfältig gestaltet, passt sich perfekt an das sanft abfallende Gelände an und schafft eine natürliche Harmonie mit der Umgebung.

Le abitazioni si sviluppano su due piani principali, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura.
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Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Hauptgeschosse, mit Räumen, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Luxus und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten.

Tipologia Villa B:
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Villa-Typ B:

Piano Terra:
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Erdgeschoss:

- Zona giorno con ingresso accogliente.
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- Tagbereich mit einladendem Eingang.

- Ampio living open-space con vetrate a tutta altezza, che si affacciano sul giardino privato.
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- Großer offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die auf den privaten Garten hinausgehen.

- Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un'atmosfera luminosa e ariosa.
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- Moderne, voll ausgestattete Küche, integriert mit dem Esszimmer, um jeden Moment in einer hellen und luftigen Atmosphäre zu verbringen.

- Studio, bagno di servizio e disimpegno.
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- Studio, Gästebad und Flur.

Primo Piano:
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Erstes Obergeschoss:

- Suite padronale con cabina armadio e bagno privato.
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- Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.

- Due camere singole con bagno di servizio.
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- Zwei Einzelzimmer mit Gästebad.

- Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato.
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- Natürliche, hochwertige Ausführungen, die darauf abzielen, eine einladende und sophisticated Atmosphäre zu schaffen.

Piano Interrato:
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Untergeschoss:

- Autorimessa privata con due posti auto esclusivi.
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- Private Garage mit zwei exklusiven Autostellplätzen.

- Cantina e locali tecnici.
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- Keller und technische Räume.

Un Lusso da Vivere Dentro e Fuori
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Ein Luxus, den man innen und außen erleben kann

Le ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale.
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Die großen Fenster und das zeitgenössische Design der Villen integrieren die Innenräume perfekt mit den Außenräumen, wodurch eine visuelle und funktionale Kontinuität entsteht.

Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del relax e del benessere.
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Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der mit einem Pool personalisiert werden kann, um ein Wohnen zu bieten, das von Entspannung und Wohlbefinden geprägt ist.

Personalizzazione e Finiture di Prestigio
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Personalisierung und prächtige Ausführungen

Le ville saranno consegnate con finiture di base di alta qualità, includendo bagni e cucina, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente.
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Die Villen werden mit hochwertigen Grundausführungen geliefert, einschließlich Bädern und Küche, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach den Wünschen des Kunden zu personalisieren.

Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l'implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale spettacolare, unico e in linea con i propri sogni.
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Es besteht auch die Möglichkeit, exklusive Pakete für die Implementierung von Ausführungen, Möbeln und personalisierten Design-Dienstleistungen zu wählen, um so ein spektakuläres, einzigartiges und den eigenen Träumen entsprechendes Ergebnis zu erzielen.

Un'opportunità su misura per te
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Ein maßgeschneidertes Angebot für Sie

Grazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze.
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Da sich die Villen derzeit in der Bauphase befinden, ist es noch möglich, die Innenräume an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno.
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Jeder Detail ist darauf ausgelegt, den maximalen Komfort und eine hervorragende Wohnqualität zu gewährleisten, um Sie in einer einzigartigen und modernen Umgebung willkommen zu heißen.

Non perdere l'occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
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Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnlichen Villen zu entdecken: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento.
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Wir sind auch am Samstag für Besuche nach Vereinbarung verfügbar.

Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d'Oro è a portata di mano.
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Agra wartet auf Sie: Ihr Traum von einem exklusiven Leben in der Gemeinde Collina d'Oro ist greifbar nah.